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Location Bureaux 1 938 m²94/96/98 RUE DU LEINSTER, 44240 La Chapelle Sur Erdre

20 196 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 84 897 € HT/an
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Bureaux à louer à La Chapelle-sur-Erdre parking et parc tertiaire Erdre Active

Des surfaces de bureaux sont proposées à la location à La Chapelle-sur-Erdre, au sein du parc tertiaire Erdre Active, rue du Leinster, à proximité immédiate de la sortie de l'A11. Ces bureaux se trouvent à quelques pas d'un centre commercial, facilitant l'accès aux services. Ils bénéficient d'un aménagement cloisonné ainsi que d'un revêtement de sol en dalles moquette. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort toute l'année. Le bien est en bon état général. Les utilisateurs profitent d'un parking extérieur sécurisé, avec une place allouée pour 18 m² loués, offrant ainsi un ratio intéressant pour le stationnement. Ces bureaux répondent à des besoins professionnels variés tout en proposant un environnement pratique et accessible.
Proximité immédiate du centre commercial
Accès direct à la sortie de l'A11
Bon état
Climatisation réversible
Aménagé et cloisonné
Dalles moquette
Parking extérieur sécurisé 1 place pour 18 m² environ
Situation/Transports :
Bus Crétinières (86)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALNN-938311-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bâtiment ABureaux456Immédiate
RDCBâtiment ABureaux143,71Immédiate
RDC+1Bâtiment BBureaux789Immédiate
1Bâtiment CBureaux416,03Immédiate
RDCBâtiment CBureaux134Immédiate
Total1 938,74 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Conditions particulières à la location : Loyer parkings inclus

Emplacement

94/96/98 RUE DU LEINSTERLa Chapelle Sur Erdre 44240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NANTES

4.9
(22 avis)

Grégory COMBEAU

1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.
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