Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Bureaux 285 m² à 928 m²19 Bis Rue La Noue Bras De Fer, 44200 Nantes

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 5 062 €/an
À partir de
1 414 999 €
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer à Nantes avec parking privatif en sous sol

Situés au cœur de Nantes, ces bureaux modernes proposés à la location bénéficient d'une surface totale de 643 m², avec la possibilité d'une division à partir de 285 m² pour s'adapter à vos besoins professionnels. Les espaces sont cloisonnés et aménagés afin d'offrir un environnement de travail fonctionnel et confortable. Les occupants profitent également de places de parking privatives en sous-sol, offrant un avantage certain pour la gestion quotidienne de vos déplacements. L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, du tramway et de la rocade. Ces bureaux constituent une solution adaptée pour les entreprises à la recherche d'un emplacement central doté de nombreux services et d'équipements techniques.
Proximité directe du Busway ligne 5
Accès rapide au périphérique via la Porte de Sainte-Luce
Présence d'un parking public à proximité
Présence de bornes de recharge pour véhicules électriques
Chauffage
Pompe à chaleur réversible
Courant fort
Courant faible
Plafond brut technique apparent
Grande hauteur sous dalle
Bureaux cloisonnés
Revêtement de sol en résine
Revêtement de sol en moquette
Places de parking privatif en sous-sol
Bureaux aménagés
Situation/Transports :
Busway ligne 5 Gare de l'Etat
Bus Gare de l'Etat Ligne 5
2 parkings en sus à 30 000 euros chaque
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-2171897-0-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 358
Disponibilité 1er août 2026
Loyer 255 HT/HC/m²/an
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 285
Disponibilité Immédiate
Loyer 255 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 285
Disponibilité 1er août 2026
Étage Total
Surfaces 928 m²
Étage 8 Parkings en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux3581er août 2026255 HT/HC/m²/an
3Bureaux285Immédiate255 HT/HC/m²/an
2Bureaux2851er août 2026
Total928 m²
8 Parkings en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
Conditions particulières à la vente : 2 parkings en sus à 30 000 euros chaque

Emplacement

19 Bis Rue La Noue Bras De FerNantes 44200

Transports

Médiathèque

500 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

9 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
Voir tous les bureaux à vendre à Nantes

Loire-Atlantique - Vente Bureaux

Nantes - Autres recherches

Contacter l'agence

Arthur Loyd Nantes

À l'envoi, vous acceptez nos CGU