Location Bureaux 940 m² à 15 264 m²Le Colisée, 10 Rue Fructidor, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

OPTIK propose à Saint-Ouen des bureaux à louer avec une double adresse incluant le 17ème arrondissement de Paris. Ce complexe moderne offre une surface totale de 13 444 m², divisible à partir de 900 m² pour s'adapter à vos besoins. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate de la ligne 14 du métro, du périphérique, de l'autoroute A1, du RER C, des lignes de bus 341 et 537, ainsi que du tram T3b. Les espaces végétalisés et plusieurs terrasses à différents niveaux offrent un environnement de travail agréable. Les services proposés incluent un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, un espace de coworking, un business center, des salles de réunion, un local vélo et un service de conciergerie. OPTIK répond ainsi aux attentes des entreprises recherchant flexibilité, confort et innovation dans un quartier dynamique.
Proximité immédiate de la ligne 14 du métro
Accès rapide au périphérique
Arrêt de bus 341 et 537 au pied de l'immeuble
Arrêt de tram Epinettes Pouchet à proximité
Accès direct à l'autoroute A1
Environnement dynamique proche du 17ème arrondissement de Paris
Immeuble restructuré avec double adresse Parisienne
Restaurant inter-entreprises 1 200 couverts
Cafétéria de 260 m² environ
Espace de coworking au rez-de-chaussée
Business center
Service de conciergerie
Salle de réunion
Local vélo
Deux terrasses de 246 m² au R+2
Une terrasse de 40 m² au R+5
Deux terrasses de 148 m² au R+6
Une terrasse de 67 m² au R+7
Rooftop végétalisé de 894 m² au R+8
Surface en rez-de-chaussée de 362 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1
Périphérique
Métro Porte de Saint-Ouen ligne 13
Métro Saint-Ouen ligne 14
RER Saint-Ouen ligne C
Bus 341 au pied de l'immeuble
Bus 537 au pied de l'immeuble
Tram Epinettes Pouchet T3b
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

OPTIK propose à Saint-Ouen des bureaux modernes de 900 m², bénéficiant d'une double adresse avec le 17ème arrondissement de Paris. L'immeuble offre un environnement de travail adapté aux entreprises souhaitant intégrer flexibilité et innovation dans leur quotidien. Les équipes profiteront d'espaces végétalisés intégrés, favorisant le bien-être et la concentration, ainsi que d'un rooftop accessible offrant une vue panoramique sur Paris. L'accessibilité est facilitée grâce à la proximité immédiate de la ligne 14 du métro, du périphérique, de l'autoroute A1, du tramway et du RER C. Plusieurs services tels qu'un espace de coworking, une cafétéria, des salles de réunion, un business center, des salles de sport et des espaces dédiés aux vélos sont également disponibles. Ce site propose ainsi un cadre propice à la performance et au confort de vos collaborateurs.
Proximité immédiate des lignes de métro 13 et 14
Arrêts de bus 341 et 537 au pied de l'immeuble
Accès rapide à l'autoroute A1
Présence du RER ligne C à proximité
Tram Epinettes Pouchet accessible
Hall double hauteur sous verrière de 8 m
Espaces de réunion représentant 20 pour cent de la surface
Salles de réunion dont 15 pour cent sans contrainte
Affaiblissement acoustique de 30 à 38 dB selon façades
Chauffage CPCU
Alimentation en air frais de 30 mètres cubes par heure pour 1 personne pour 2 mètres carrés dans les salles de réunion
Alimentation en air frais de 25 mètres cubes par heure pour 1 personne pour 10 mètres carrés dans les bureaux
Cafétéria de 260 mètres carrés environ
Espace de coworking au rez-de-chaussée
Service de conciergerie
Business center au rez-de-chaussée
Salle de réunion
Toit et terrasses de plus de 500 mètres carrés accessibles
Toit et terrasses végétalisés avec vue panoramique sur Paris
Possibilité de création d'archives en sous-sol de 150 mètres carrés
Deux salles de restauration VIP privatisables
Salle de sport avec piscine de 15 mètres
Cours collectifs
Espace de 100 mètres carrés pour deux roues motorisés
Local vélo de 114 mètres carrés avec atelier de réparation
Capacité d'accueil d'une personne pour 10 mètres carrés
Chauffage par système double flux ATC
Climatisation par double flux ATC
Renouvellement d'air par double flux ATC
Ventilo-convecteurs quatre tubes en plafond
Situation/Transports :
Autoroute A1
Périphérique
Métro Porte de Saint-Ouen ligne 13
Métro Saint-Ouen ligne 14
RER Saint-Ouen ligne C
Bus 341 au pied de l'immeuble
Bus 537 au pied de l'immeuble
Tram Epinettes Pouchet ligne T3b
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC