Location Bureaux 178 m² à 1 371 m²Green Park, 298 Allée Du Lac, 31670 Labège

À partir de
2 003 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 46 246 € HT/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Immeuble dans un environnement verdoyant.
  • Adresse 298 allée du Lac à Labège.
  • Climatisation.
  • Faux-plafonds.
  • Pré-câblage informatique.
  • Sols moquette.
  • Cloisons amovibles.
  • Espaces ouverts.
  • Contrôle d'accès.
  • Parking.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Plateaux nus.
  • Surface RDC 1172 m².
Découvrez plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la location dans un immeuble moderne, idéalement situé dans la dynamique zone tertiaire de Labège au sud-est de Toulouse. Les surfaces proposées débutent à partir de 123 m², permettant de s’adapter aussi bien aux besoins des petites équipes qu’aux structures plus importantes. L’immeuble se distingue par sa belle architecture intégrée dans un environnement verdoyant, favorisant un cadre de travail optimal et agréable pour vos collaborateurs. Bientôt, la troisième ligne de métro toulousaine facilitera encore davantage l’accès, s’ajoutant à une desserte déjà performante en transports publics, avec des arrêts de bus à proximité, ainsi qu’un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. L’ensemble bénéficie d’équipements de qualité tels que la climatisation, la présence de parkings et des aménagements flexibles, avec des espaces ouverts ou cloisonnés selon les bâtiments. Ce site représente une opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un secteur attractif et accessible.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux311 m²135 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux184 m²140 € HT-HC/m²/an31/03/2026
1Bureaux698 m²140 € HT-HC/m²/an16/03/2026
1Bureaux178 m²135 € HT-HC/m²/an16/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2010

Emplacement

298 Allée Du LacLabège 31670
Nom de l'immeuble : Green Park

Transports

Labège Innopole

3 km (soit 6 min en voiture)

Labège Village

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

22 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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