Location Bureaux 212 m² à 800 m²2460 Voie De L'occitanie, 31670 Labège

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 352 € HT/an
Taxe foncière : 21 832 €/an
À partir de
2 208 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Proximité immédiate de la zone commerciale de Labège.
  • Présence de restaurants à proximité.
  • Cinéma à proximité.
  • Hypermarché accessible en quelques minutes.
  • Nombreuses boutiques à proximité.
  • Plateaux nus.
  • Dalles moquette.
  • Climatisation réversible.
  • Luminaires encastrés.
  • Plinthes périphériques.
  • Contrôle d'accès.
  • Ascenseur.
  • Parkings privatifs pour chaque lot.
À Labège, au sud-est de Toulouse, ces bureaux à louer d’une surface totale de 800 m², divisibles à partir de 212 m², offrent un environnement de travail adapté à de nombreux besoins professionnels. La localisation dans une zone tertiaire en plein essor, renforcée par la future arrivée du métro toulousain, garantit une accessibilité optimale en bus, en voiture et prochainement en métro. Chaque lot bénéficie de parkings privatifs, facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs. Les occupants profitent également de la proximité de la zone commerciale de Labège, située à seulement 3 minutes, qui propose de nombreux restaurants, un cinéma, un hypermarché et une large gamme de boutiques. L’ensemble offre un cadre de travail moderne, au cœur d’un secteur dynamique, idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement pratique et évolutif.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Surface 212 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 251 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 337 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage212 m²125 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 27,29 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29,19 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage251 m²125 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 27,29 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29,19 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage337 m²125 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 27,29 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29,19 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2007

Emplacement

2460 Voie De L'occitanieLabège 31670

Transports

Labège Village

2 km (soit 19 min à pied)

Labège Innopole

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

22 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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