Location Bureaux 212 m² à 800 m²2460 Voie De L'occitanie, 31670 Labège

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 352 € HT/an
Taxe foncière : 21 832 €/an
À partir de
2 208 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Proximité immédiate des lignes de bus.
  • Accès rapide aux autoroutes.
  • Présence de nombreux restaurants à proximité.
  • Cinéma accessible en quelques minutes.
  • Hypermarché à proximité.
  • Nombreuses boutiques dans la zone commerciale.
  • Plateaux nus.
  • Dalles moquette.
  • Climatisation réversible.
  • Luminaires encastrés.
  • Plinthes périphériques.
  • Contrôle d'accès.
  • Ascenseur.
  • Parkings privatifs pour chaque lot.
Des bureaux d'une superficie totale de 800 m² sont disponibles à la location dans la zone tertiaire de Labège, au sud-est de Toulouse. Ces espaces, divisibles à partir de 212 m², s’inscrivent dans un secteur dynamique bénéficiant d’une croissance soutenue, notamment avec le lancement de la nouvelle ligne de métro toulousaine. Les bureaux offrent une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des lignes de bus et d’un accès rapide à l’autoroute. Bientôt, la nouvelle ligne de métro viendra renforcer ce maillage. Chaque lot bénéficie de parkings privatifs, assurant confort et praticité aux utilisateurs. À seulement 3 minutes, la zone commerciale de Labège propose de nombreux restaurants, un cinéma, un hypermarché et des boutiques. Cet environnement moderne et accessible constitue un cadre de travail attractif pour toute entreprise recherchant un emplacement stratégique au cœur d’une zone en développement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage212 m²125 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 27,29 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29,19 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage251 m²125 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 27,29 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29,19 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage337 m²125 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 27,29 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29,19 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot 1er étage
Surface 212 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 251 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 337 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2007

Emplacement

2460 Voie De L'occitanieLabège 31670

Transports

Labège Village

2 km (soit 19 min à pied)

Labège Innopole

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

22 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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