7 500 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 847 € HT/an
Taxe foncière : 16 877 €/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Proximité grands axes routiers.
  • Proximité transports en commun.
  • Emplacement dans zone tertiaire stratégique.
  • Lumineux.
  • Faux plafond.
  • Luminaires intégrés.
  • Parking en sous-sol.
  • Moquette.
  • Environnement professionnel attractif.
Situé dans le secteur Enova à Labège, ce plateau de bureaux d’environ 720 m² proposé à la location bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la zone tertiaire de l’agglomération toulousaine. Les bureaux offrent une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, des lignes de bus et du TER Labège Innopole, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse et la gare Matabiau. Les espaces de travail sont lumineux et fonctionnels, agrémentés d’une moquette et de faux plafonds intégrant des luminaires. Les professionnels apprécieront également la présence d’un parking commun en sous-sol, garantissant des conditions idéales pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans un environnement professionnel attractif.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyerType de bienDisponibilité
720 m²125 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 23,44 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 9,51 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2002

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

1202 Voie De L'occitanieLabège 31670

Transports

Labège Innopole

1 km (soit 12 min à pied)

Labège Village

4 km (soit 4 min en voiture)

Ramonville

4 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

20 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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