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Location Bureaux 220 m²14 Rue André Clou, 31100 Toulouse

2 328 € HT-HC/mois

127 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 6 985 € HT

Bureaux à louer au Centre de Gros

Au Sud Ouest de Toulouse, dans la zone industrielle de Thibaud et au sein du Centre de Gros, LOCO² vous propose à la location 2 surfaces de bureaux pouvant être réunies pour un total de 670 m² environ.
Au coeur d'un immeuble destiné au professionnel, les biens disponibles sont répartis en 220 m² en RDC (bon état d'usage) et 450 m² en R+1 (travaux de remise aux goûts du jour à prévoir.
Parking commun au pied de cet ensemble immobilier.
Services: zone sécurisée, restaurant d'entreprise, Fibre optique, etc.
Accessibilité: Autoroute (A64) à 5 minutes, périphérique / Rocade à 10 min, services et restauration à proximité.
Place du cCapitole à 11 Kms, Gare Matabiau à 12 kms, Aéroport de Blagnac à 14,5 Kms

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1888-Option1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

14 Rue André ClouToulouse 31100

Transports

Bellefontaine

4 km (soit 8 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCO²

6 Rue Jules Raimu

31200 Toulouse

LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.

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