Location Bureaux 40 m² à 160 m² - Photo 1

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Location Bureaux 40 m² à 160 m²625 Rue Des Roseaux, 13320 Bouc-Bel-Air

À partir de

580 € HT-HC/mois

174 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 834 € HT/an

Taxe foncière : 2 385 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER Bon état

Sol dalles moquette.
Eclairage pavés LED.
De nombreux parkings.
Sanitaires indépendants.
Vue dégagée sur espaces extérieurs.

WERIZ, acteur indépendant sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location des bureaux d'une surface de 62 m². Ces bureaux sont idéalement situés sur la commune de Bouc Bel Air, à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun. Situés en R+1, ces bureaux bénéficient de nombreux parkings en accès libre, se composent de deux grands bureaux séparés et disposent de sanitaires indépendants.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 19/05/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Disponibilité
1er étage	160 m²	3/6/9	174 € HT-HC/m²/an	Bureau	19/05/2026
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 4,97 €/m²/an Charges locatives : 7 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen
1er étage	40 m²	3/6/9	174 € HT-HC/m²/an	Bureau	19/05/2026
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 19,88 €/m²/an Charges locatives : 7 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen
1er étage	62 m²	3/6/9	174 € HT-HC/m²/an	Bureau	12/06/2026
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 12,82 €/m²/an Charges locatives : 7 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

625 Rue Des RoseauxBouc-Bel-Air 13320

Transports

Simiane

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Marseille

20 km (soit 18 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado

13008 Marseille

WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.

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