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Location Bureaux 109 m² à 2 359 m²8 Rue Sainte Barbe, 13001 Marseille

À partir de
1 140 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 85 € HT/an
Taxe foncière : 2 522 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER Bon état

  • Accès sécurisés.
  • Accessibilité PMR.
  • 2 ascenseurs.
  • Climatisation / chauffage.
  • Faux plafonds.
  • Luminaires encastrés.
  • Sols moquette ou PVC.
  • Plinthes périphériques.
  • Prestations bureaux R+4 et R+5.
  • Plateaux partiellement cloisonnés.
  • Salles de réunion.
  • Sanitaires PMR.
  • 1 cuisine avec espace de convivialité à chaque étage.
  • Terrasse en R+5.
  • Local technique avec baie de brassage.
  • Archives en R-1.
Situé dans le 1er arrondissement de Marseille, ce bâtiment de bureaux s’inscrit au cœur du quartier Belsunce, à proximité immédiate du Centre Bourse et du Vieux-Port. L’immeuble présente une façade moderne et fonctionnelle, typique des reconversions tertiaires dans ce secteur central de la ville.
Il bénéficie d’une excellente accessibilité en transports en commun : station de métro à quelques pas (ligne 1), arrêts de tramway (T2 et T3) à environ 200 mètres, et gare Saint-Charles accessible en moins de 10 minutes à pied. De nombreuses lignes de bus desservent également le secteur.
Le site est rapidement accessible depuis l’A7 et les grands axes marseillais. Plusieurs parkings publics se trouvent à proximité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux230 m²150 € HT-HC/m²/an29/01/2026
1Bureaux109 m²150 € HT-HC/m²/an29/01/2026
1Bureaux180 m²150 € HT-HC/m²/an29/01/2026
3Bureaux254 m²150 € HT-HC/m²/an29/01/2026
3Bureaux139 m²150 € HT-HC/m²/an29/01/2026
4Bureaux243 m²150 € HT-HC/m²/an29/01/2026
4Bureaux303 m²150 € HT-HC/m²/an29/01/2026
5Bureaux332 m²150 € HT-HC/m²/an29/01/2026
5Bureaux171 m²150 € HT-HC/m²/an29/01/2026
6Bureaux246 m²90 € HT-HC/m²/an29/01/2026
6Bureaux152 m²90 € HT-HC/m²/an29/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1900

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Brochure

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Emplacement

8 Rue Sainte BarbeMarseille 13001

Transports

Colbert

0 m (soit 1 min à pied)

Sadi Carnot

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Marseille

24 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
11 Commerces alimentaires
32 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado
13008 Marseille
WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.
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