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Location Bureaux 2 538 m² à 2 539 m²40 Avenue Benjamin Delessert, 13010 Marseille
À partir de
430 € HT-HC/mois
203 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 41 550 €/an
Bureaux A LOUER Bon état
- Au sein d'un site clos et sécurisé.
- Immeuble en pleine propriété divisible en deux.
- Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.
- Immeuble en excellent état.
- Plateaux mixant espaces cloisonnés et open space.
- Salles de réunion.
- Réfectoire.
- 70 parkings extérieurs.
- 17 Parkings en sous-sol.
- 7 parkings moto en sous-sol.
- Possibilité de mise aux normes ERP d'une partie de l'immeuble (nous consulter).
- Surface RDC : 1166 m².
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage / Lot | Usage | Surface | Loyer | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 616 m² | 203 € HT-HC/m²/an | 31/12/2026 | |
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 496 m² | 203 € HT-HC/m²/an | 31/12/2026 | |
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 54 m² | 203 € HT-HC/m²/an | 31/12/2026 | |
| 1 | Bureaux | 616 m² | 203 € HT-HC/m²/an | 31/12/2026 | |
| 1 | Bureaux | 496 m² | 203 € HT-HC/m²/an | 31/12/2026 | |
| 1 | Bureaux | 25 m² | 203 € HT-HC/m²/an | 31/12/2026 |
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
Emplacement
40 Avenue Benjamin DelessertMarseille 13010
Transports
La Timone
1 km (soit 12 min à pied)
Baille
2 km (soit 17 min à pied)
La Blancarde
2 km (soit 20 min à pied)
Sainte-Thérèse
2 km (soit 19 min à pied)
Marseille Blancarde
2 km (soit 3 min en voiture)
Saint-Pierre
2 km (soit 19 min à pied)
La Pomme
4 km (soit 6 min en voiture)
Marseille Saint-Charles
4 km (soit 5 min en voiture)
Marseille-Saint-Charles
5 km (soit 7 min en voiture)
Aéroport : Marseille
29 km (soit 28 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
2 Écoles
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué