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Location Bureaux 250 m² à 500 m²59100 Roubaix

À partir de
1 979 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 9 500 € HT
Charges locatives : 12 000 € HT/an

Bureaux à louer de 500m2

Les surfaces de bureau au premier et deuxième étage, chacune de 250 m², sont idéalement situées à proximité du métro. Le premier étage, disponible en septembre 2025, est proposé à 25 000EUR par an HT HC, sans travaux à prévoir. Le deuxième étage, nécessitant quelques travaux, est loué à 22 500EUR par an HT HC. Les charges courantes s'élèvent à 6 000EUR HT par an et par lot, avec des charges supplémentaires de 5 444EUR HT par an et par lot. Ces espaces lumineux et modernes, avec des bureaux ouverts, des salles de réunion et des zones de détente, sont parfaits pour des entreprises cherchant un environnement de travail dynamique et accessible.
Honoraires à la charge du preneur :
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT + 5 % HT de frais de dossier
Frais de dossier: 150EUR HT
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2025-04-14
Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Honoraires / Caract. : 150EUR HT de frais de dossier
Disponibilité : immédiate
Référence : 808519
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
Bureaux500 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : À rénover

Services

  • Salle de réunion

Emplacement

Roubaix 59100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL

Tom DESRUMAUX

6 rue Konrad Adenauer
59290 WASQUEHAL
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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