Location Bureaux 85 m²45000 Orléans

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 723 €/an
1 150 € HT-HC/mois
162 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer d'environ 85 m2 - HYPER CENTRE (proximité Palais de Justice)

Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier à usage mixte, Arthur Loyd Orléans vous propose une surface de bureaux d'environ 85 m2 donnant directement sur la rue de la Bretonnerie.
Les bureaux se composent d'une salle d'attente, trois bureaux dont un traversant, une cuisine et une salle de pause/réunion.
Les locaux sont dans un bon état, en hyper-centre et avec une bonne configuration.
Parquet
Cuisine
Double vitrage
Chauffage par convecteurs électriques
Surface RDC : 85 m²
Situation/Transports :
Vélo+ République
SNCF Gare d'Orléans
Transports en commun République (Tram A)
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer
Type de contrat : Locaux profession libérale
Référence : 2173930-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Bâtiment Bureaux
Type Bureaux
Surfaces 85
Disponibilité Nous consulter
Étage Total
Surfaces 85 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureauxBureaux85Nous consulter
Total85 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Double vitrage
Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 1 570 euros par an comprenant les charges générales de copropriété

Emplacement

Orléans 45000

Transports

Guy-Marie Riobé

200 m (soit 2 min à pied)

Eugène Vignat

400 m (soit 4 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Claude Lewy
45100 Orléans
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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