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Location Bureaux 278 m²94220 Charenton-le-Pont

6 719 € HT-HC/mois

290 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 21 239 € HT/an

Bureaux à louer en bord de Seine

Idéalement situés à Charenton-le-Pont, au coeur d'un environnement économique dynamique et particulièrement bien desservi, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au pied des autoroutes A86 et A4 ainsi que du boulevard périphérique, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs. À proximité immédiate de la ligne 8 du métro, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux non divisible de 278 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de qualité. Fraîchement rénovés, ces locaux lumineux offrent un cadre de travail moderne et agréable, sublimé par une vue dégagée sur la Seine. Fonctionnels et immédiatement disponibles, ils constituent une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur recherché aux portes de Paris.
. Immeuble entièrement réhabilité en 2019
. Hall d'accueil
. 2 ascenseurs PMR
. Caméra de vidéo surveillance
. Espace commun de qualité
. Système de télésurveillance
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Triple vitrage
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
Métro Charenton Ecole (8)
Bus Les Berges de Charenton (24, N32)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie), A86
Rocade Porte de Charenton (Périphérique Paris)
Borne de recharge Freshmile France/E48M4FWGEO (Bornes de recharge)

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 12/06/2026

Référence : 2179338-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
2		Bureaux	278	Immédiate	290 m²/an HT HC
Total			278 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Rénové
Étage : 2

Climatisation
Double vitrage
Faux plafond

Accueil

Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : comprise dans les charges

Emplacement

Charenton-le-Pont 94220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Location Bureaux 278 m²94220 Charenton-le-Pont

Bureaux à louer en bord de Seine

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

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