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Location Bureaux 90 m² à 2 977 m²30 Avenue Du Château De Jouques, 13420 Gémenos

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 119 185 € HT/an
À partir de
825 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • Parc d'activité Tertiaire dans la Z.A de Gémenos.
  • Commodité dans la Z.A (restaurants, hôtels, commerces).
  • A proximité de l'Autoroute A50.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Open space.
  • Sol : moquette en dalles ou dalles PVC.
  • Faux-plafonds.
  • Luminaires encastrés.
  • Pompe à chaleur réversible.
  • Parkings extérieurs.
  • Surface RDC : 540 m².
  • Parc tertiaire arboré
  • Accès rapide A50
  • Commodités à proximité
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose au sein de la Zone d'Activités à Gémenos, au coeur d'un parc tertiaire, des bureaux disponibles à la location.
Ancien site de GEMPLUS, ce lieu offre cadre de travail très agréable arboré et paysagé.
Le bâtiment est constitué de cellules de bureaux pour la plupart organisés en rez-de-chaussée et 1er étage.
Certains locaux occupent uniquement le rez-de-chaussée ou le 1er étage.
De nombreux parkings libres de stationnement sont disponibles pour les utilisateurs et les visiteurs.
Les bureaux à louer proposés par CUSHMAN & WAKEFIELD sont situés aux ESPACES SAINTE BAUME - Avenue du Château de Jouques - 13420 Gémenos - à proximité immédiate de l'autoroute A50 et de nombreuses commodités à proximité : centre commercial Auchan, restaurants, hôtels.
A visiter sans tarder.
Parc d'activité Tertiaire dans la Z.A de Gémenos
Commodité dans la Z.A (restaurants, hôtels, commerces)
A proximité de l'Autoroute A50
Bureaux cloisonnés
Open space
Sol : moquette en dalles ou dalles PVC
Faux-plafonds
Luminaires encastrés
Pompe à chaleur réversible
Parkings extérieurs
Surface RDC : 540 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC450 m²100 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 40 €/m²/an
  • Espace en état moyen
RDC90 m²110 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 40,04 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Sol : Faux plancher technique
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Accès PMR
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Parking libre inclus
1er étage215 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 40,04 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Sol : Faux plancher technique
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Accès PMR
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Parking libre inclus
1er étage187 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 40,04 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Sol : Faux plancher technique
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Accès PMR
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Parking libre inclus
1er étage187 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 40,04 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Sol : Faux plancher technique
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Accès PMR
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Parking libre inclus
1er étage566 m²110 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 40,04 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Sol : Faux plancher technique
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Accès PMR
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Parking libre inclus
1er étage210 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 40,04 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Sol : Faux plancher technique
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Accès PMR
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Parking libre inclus
1er étage215 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 40,04 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Sol : Faux plancher technique
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Accès PMR
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Parking libre inclus
1er étage215 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 40,04 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Sol : Faux plancher technique
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Accès PMR
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Parking libre inclus
1er étage642 m²130 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 40,04 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Sol : Faux plancher technique
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Accès PMR
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Parking libre inclus
Espace / Lot RDC
Surface 450 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2026
Espace / Lot RDC
Surface 90 m²
Loyer 110 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 215 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 187 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 187 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 566 m²
Loyer 110 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 210 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 215 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 215 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 642 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Année de construction : 1981

Services

  • Parking

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Brochure

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Emplacement

30 Avenue Du Château De JouquesGémenos 13420

Transports

Aubagne

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Marseille

46 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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