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Location Bureaux 133 m² à 844 m²395 AVENUE DES GENEVRIERS, 13600 La Ciotat

À partir de
2 051 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
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Bureaux A LOUER La Ciotat - Situation unique

RARE - BUREAUX PRESTIGIEUX À LOUER - (VENTE POSSIBLE) AU COUR DE PINÈDE À LA CIOTAT (13)
Niché sur les hauteurs de l'avenue des Genévriers, entouré d'arbres séculaires, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose de découvrir l'immeuble neuf de bureaux STONE ONE.
Situé sur la commune de La Ciotat, dans un environnement idyllique propice à la concentration et au bien-être de vos collaborateurs, ce programme en R+3, profite d'une belle desserte grâce aux axes routiers et à la proximité de la gare TER de La Ciotat à 5 minutes.
Son architecture contemporaine aux lignes épurées et aux prestations de qualité s'adapte parfaitement à son terrain naturellement incliné pour limiter son impact sur l'environnement.
Installez-vous dans un immeuble vertueux éco-conçu, avec de nombreux parkings et des espaces extérieurs vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante et d'une vue plongeante sur la mer méditerranée.
Ces locaux professionnels entre 133 m² et 356 m², sont immédiatement disponibles.
Depuis de nombreuses années, la ville de La Ciotat a engagé un programme d'actions dynamiques axé principalement sur la relance économique, sur l'embellissement de l'espace public et sur la création de nouveaux services à la population.
Contactez-nous !
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 166797-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Bureaux355,73
R+2Bureaux355,71
R+3Bureaux133,38
Total844,82 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse
Cet ambitieux projet à l'architecture contemporaine s'intégrera parfaitement à son environnement en venant s'implanter sur un terrain en pente.
L'ensemble des vues du programme seront tournées vers la mer et un stationnement semi fermé sera réalisé en sous-sol partiel.
Confort et respect de l'environnement
VMC double flux dans la totalité du bâtiment pour un air sain et renouvelé en permanence
Toiture végétalisée pour une meilleure isolation et une diminution du ruissellement des eaux
Revêtement de sol éco-responsable
Exposition Sud/Sud-Est
Terrasse roof-top de 80.42 m²
Terrasse R+2 de 17 m²
Terrasses R+1 de 55 m² située au R+3
Terrasses RdC de 55 m² située au R+3
16 stationnements couverts
22 stationnement extérieurs
40 m² de parking 2 roues

Emplacement

395 AVENUE DES GENEVRIERSLa Ciotat 13600
Bus Bus 10 et L079 "Rond Point des voiles"
Bus Bus à la demande départ de la gare de La Ciotat vers Athélia "Genévriers"
SNCF Gare La Ciotat à 8 min
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 45 min
Autoroute Autoroute A50 à 3 min

Transports en commun

Genévriers

96 m (soit 1 min à pied)

Bus51

La Ciotat-Ceyreste

3029 m (soit 40 min à pied)

Cassis

4593 m (soit 61 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

Lucile de MALET

10 Place De La Joliette Atrium 10-3
13002 Marseille
Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs.
Notre agence Cushman and Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, des PME ou des grandes entreprises.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Marseille et d'Aix-en-Provence : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une offre immobilière exhaustive sur Marseille et Aix-en-Provence.
- Une expertise immobilière complète.
- Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Aix Marseille Provence saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur tout en apportant une plus-value à ses clients.
A très bientôt

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