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Location Bureaux 92 m²4 Rue De La Bourse, 69001 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 950 € HT/an
Taxe foncière : 1 150 €/an
1 417 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon 1er Presqu'île emplacement central et transports proches

Découvrez ces bureaux à louer de 92 m² situés au 2e étage d'un immeuble de caractère en plein cœur de la Presqu'île à Lyon. Ce bien propose un environnement de travail calme et professionnel, parfaitement adapté aux activités tertiaires, cabinets de conseil ou professions libérales en quête d'une adresse centrale.
Son emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, facilitant vos déplacements et ceux de vos clients. De plus, le secteur est entouré de nombreux commerces, restaurants et services, favorisant le confort quotidien des utilisateurs.
La situation géographique permet un accès rapide aux principaux pôles d'affaires lyonnais ainsi qu'une visibilité optimale pour votre entreprise. Ce bureau combine emplacement stratégique, fonctionnalité et cadre agréable, idéal pour développer votre activité au sein de la métropole lyonnaise.
Proximité immédiate des commerces
Nombreux restaurants à proximité
Services variés dans le quartier
Surface de 92 m²
2e étage
Immeuble de caractère
Environnement de travail calme
Adapté aux activités tertiaires
Adapté aux cabinets de conseil
Adapté aux professions libérales
Chauffage individuel au gaz
Production d'eau chaude individuelle par CEE
Eau froide incluse
Situation/Transports :
Bus Lyon Hôtel de Ville L. Pradel lignes C3 PL3 PL2 PL1 S12 S6 9 C18 C14 C13 19
Bus Saint-Nizier ligne S1
Bus Cordeliers lignes 27 171 C5
Gare SNCF Lyon-Saint-Paul
Métro Lyon Hôtel de Ville L. Pradel lignes C et A
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Périphérique Porte de Croix-Rousse
Parking LPA Cordeliers
Borne de recharge Place Tolozan
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/08/2026
Référence : ALLY-2173063-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 2
Type Bureaux
Surfaces 92
Disponibilité 5 août 2026
Loyer 184,78 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 92 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 2Bureaux925 août 2026184,78 m²/an HT HC
Total92 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 2

Services

  • Parking

Emplacement

4 Rue De La BourseLyon 69001

Transports

Hôtel De Ville L. Pradel

200 m (soit 2 min à pied)

Cordeliers

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
77 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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