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Location Bureaux 504 m²Le César, 20 Place Louis Pradel, 69001 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 32 004 € HT/an
Taxe foncière : 101 €/an
12 181 € HT-HC/mois
290 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon centre stationnements privatifs près Opéra

Situé entre l'Opéra de Lyon, l'Hôtel de Ville et les quais du Rhône, l'immeuble Le César propose des surfaces de bureaux à louer en plein centre-ville. Bénéficiant d'une visibilité remarquable et d'une accessibilité facilitée par la proximité immédiate des transports en commun ainsi que des grands axes routiers, cet immeuble offre un cadre de travail fonctionnel et lumineux. Les plateaux sont aménagés avec des matériaux de qualité et certains espaces profitent d'une vue directe sur le Rhône. Les bureaux disposent à la fois d'espaces ouverts et de bureaux fermés, ainsi qu'une cuisine et une salle de déjeuner dédiées. Un avantage notable en centre-ville est la présence de stationnements privatifs réservés aux occupants, complétant ainsi l'ensemble des prestations. Le César conjugue une localisation stratégique, un environnement dynamique et des équipements adaptés aux besoins des entreprises modernes.
Proximité immédiate des transports en commun
Environnement central entre Opéra et quais du Rhône
Accès rapide aux grands axes routiers
Présence de services en centre-ville
Immeuble emblématique du 1er arrondissement
Sol en dalles de moquette
Pavés LED
Fibre optique
Cuisine dédiée
Salle de déjeuner
Bureaux fermés
Espaces open space
Situation/Transports :
Quai André Lassagne accessible en voiture
Quai Jean Moulin accessible en voiture
Pont Morant accessible en voiture
Place Tolozan accessible en voiture
Métro lignes A et C station Hôtel de Ville Louis Pradel
Bus lignes C3
Bus lignes C5
Bus lignes C13
Bus lignes C14
Bus lignes C18
Bus ligne 9
Bus ligne 19
Bus ligne 171
Bus ligne S6
Bus ligne S12
Stations Vélo'V à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : ALLY-2184548-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 2
Type Bureaux
Surfaces 504
Disponibilité 1er octobre 2026
Loyer 290 m²/an HT HC
Étage Sous-Sol
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 1er octobre 2026
Loyer 2 000 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 504 m²
Étage 2 Emplac. simple(s) en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 2Bureaux5041er octobre 2026290 m²/an HT HC
Sous-SolParkings-1er octobre 20262 000 place/an HT HC
Total504 m²
2 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Estimation assurances : 0.2 euros HT/m²/an

Emplacement

20 Place Louis PradelLyon 69001
Nom de l'immeuble : Le César

Transports

Croix-Paquet

300 m (soit 3 min à pied)

Hôtel De Ville L. Pradel

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
72 Restaurants

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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