Location Bureaux 92 m²11 rue AMPERE, 44470 Carquefou

920 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 3 496 € HT/an
Taxe foncière : 1 049 €/an

BUREAUX A LOUER - PLATEAU DE 92 M² - PARC DE LA FLEURIAYE

Au Nord-Est de Nantes, à Carquefou, ce plateau de bureaux de 92 m² en étage, est disponible à la location, au coeur du parc tertiaire de La Fleuriaye. Emplacement idéal à proximité des services de restauration comme CARQUEFOOD.
Référence : BL-O47527L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Plateau de bureau en étage Immeuble récent 1 Open-space 2 bureaux Espaces lumineux Clim réversible Baie de brassage Nombreux parkings

Emplacement

11 rue AMPERECarquefou 44470
A 5 kms au Nord-Est de Nantes
Rocade sorties 38 et 40
A 5 min de l'A11 (sortie n°23)
Proche centre de Carquefou et commerces
BUS - 3 lignes : N°95 - 75 - E5

Transports en commun

Arago

74 m (soit 1 min à pied)

Bus85

La Chapelle - Aulnay

2886 m (soit 38 min à pied)

Tramway7

La Chapelle Centre

3390 m (soit 45 min à pied)

Tramway7

Erdre-Active

3835 m (soit 51 min à pied)

Tramway7

Sucé-sur-Erdre

4824 m (soit 64 min à pied)

Tramway7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ROMAIN VINCENT GENOD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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