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Location Bureaux 220 m²94170 Le Perreux-sur-Marne

4 800 € HT-HC/mois

262 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 198 € HT/an

Bureaux à LOUER- POSSIBILITE ERP

Situé dans une zone dynamique du Perreux-sur-Marne, à proximité immédiate de la gare du RER A et des principaux axes routiers A86 et A4, EVOLIS vous propose à la location un local en rez-de-chaussée d'une surface totale de 220 m², non divisible.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité.. Il comprend également cinq places de parking en sous-sol, des bureaux d'accompagnement fonctionnels ainsi qu'une cuisine aménagée à l'étage, idéale pour le confort de vos collaborateurs. Ce local, disponible immédiatement, constitue une opportunité rare pour implanter votre société dans un environnement attractif et bien desservi.
. Accès PMR
. Double accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Fibre optique
Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Archives
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 220 m²
Situation/Transports :
Bus La Maltournée (114), Jouleau (113, N34)
RER Neuilly-Plaisance (A)
Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
Autoroute A86 ; A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/12/2025

Référence : 2079669-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	220 m²	262 € HT-HC/m²/an	26/12/2025

Emplacement

Le Perreux-sur-Marne 94170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Location Bureaux 220 m²94170 Le Perreux-sur-Marne

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