Location Bureaux 23 m² à 260 m²77200 Torcy

À partir de
188 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 823 € HT/an
Taxe foncière : 1 730 €/an

Bureaux à louer proche autoroute

Situé idéalement à proximité des autoroutes A104 et A4, EVOLIS vous propose cet ensemble de bureaux à la location, d'environ 260 m² divisibles à partir de 23 m². Bénéficiez d'espaces de travail prêt à l'emploi, les bureaux sont cloisonnés et sont situés à proximité de commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique
Locaux lumineux aménagés en :
. Espace ouvert
. Cloisonnement amovible
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Possibilité de normes E.R.P.
Situation/Transports :
Bus Bel Air (220, 421, N34, 2283)
Borne de recharge TORCY - Allée Gaston Deffere (Bornes de recharge)
RER Torcy (A)
Route D199
Autoroute A104, A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : 2175187-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux37,4Immédiate98 m²/an HT HC
2Bureaux30,5Après accord98 m²/an HT HC
2Bureaux23,7Après accord98 m²/an HT HC
1Bureaux39,8Immédiate98 m²/an HT HC
2Bureaux128,7Immédiate98 m²/an HT HC
Total260,1 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Taxe bureaux (2024) :
- lot 25 - 39.80 m² : 263 euros/an HT
- lot 25 - 37.40 m² : 247 euros/an HT
- lot 30 - 30.50 m² : 201 euros/an HT
- lot 30-1 - 23.70 m² : 156 euros/an HT
- lot 60-61-62 - 128.70 m² : 863 euros/an HT

Emplacement

Torcy 77200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
Voir tous les bureaux à louer à Torcy

Contacter l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

À l'envoi, vous acceptez nos CGU