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Location Bureaux 287 m²Lima, 23-25 Rue De Villeneuve, 94150 Rungis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 19 516 € HT/an
Taxe foncière : 6 314 €/an
4 304 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
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Bureaux A LOUER Rénové

  • Le Parc Icade Paris Orly-Rungis, à 7 km de Paris, est le premier parc tertiaire privé du sud francilien.
  • Il rassemble 18 000 emplois et plus de 220 entreprises, dont des leaders tels qu'Orano, Ricoh, Corsair, Thalès ou Vinci.
  • Véritable écosystème tertiaire, il conjugue performance économique et qualité de vie : navette électrique, centre d'affaires, restaurants, espaces bien-être et sportifs, crèche, cabinet médical et hôtels 3 & 4 étoiles.
  • Engagé pour l'environnement, le parc est certifié EcoJardin et Parc Refuge LPO, affirmant son engagement en faveur de la biodiversité et des espaces verts durables.
  • Un cadre de travail complet, responsable et attractif, pensé pour simplifier le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs.
  • livré rénové avec faux plancher technique.
  • Accès livraison possible par double porte technique.
  • Surface RDC : 287 m².
À Rungis, 23-25 rue de Villeneuve, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, bureaux à louer de 287 m² en rez-de-chaussée, disponibles immédiatement . Situé à 7 km de Paris et à 5 minutes de l'aéroport d'Orly, ce parc tertiaire majeur regroupe plus de 220 entreprises et 18 000 emplois, offrant un environnement structuré et serviciel (navette interne, restauration, centre d'affaires, hôtels, espaces bien-être). Le plateau est livré rénové avec faux plancher technique, permettant une installation rapide, avec possibilité d'accès livraison via double porte technique. Accessibilité multimodale : RER C "Rungis La Fraternelle", tramway T7, bus 131, 216, 319, 396, accès direct A6, A106, A86 et N7. Loyer 190 euros HT/HC/m²/an. Une solution compacte et fonctionnelle pour entreprises recherchant des bureaux à la location au sein d'un hub stratégique du sud parisien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC287 m²180 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 22 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 68 €/m²/an
  • Espace rénové
Espace / Lot RDC
Surface 287 m²
Loyer 180 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2005
  • Proche transports en commun

Services

  • Parking

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Brochure

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Emplacement

23-25 Rue De VilleneuveRungis 94150
Nom de l'immeuble : Lima

Transports

La Fraternelle

300 m (soit 3 min à pied)

Rungis La Fraternelle

500 m (soit 6 min à pied)

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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