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Location Bureaux 120 m²44 RUE DES FORGES, 13010 Marseille

1 300 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 300 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer, situés au coeur du secteur de la Capelette

Bureaux à louer, au coeur du secteur Capelette à Marseille (13)
Offrant une surface de 120 m² de locaux professionnels. Les bureaux climatisés peuvent être divisés en six espaces distincts, offrant flexibilité et confort.
L'emplacement est stratégique, à proximité de l'autoroute A50, garantissant une excellente accessibilité. Le site est entièrement clôturé avec un portail, assurant sécurité et tranquillité.
De nombreuses commodités sont disponibles aux alentours, facilitant la vie quotidienne des employés.
Le plus, le bâtiment dispose également de 34 parkings inclus dans le loyer, un atout considérable pour les entreprises.
Les locaux seront disponibles à partir de juin 2025, avec un bail de 3-6-9 ans.
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 191987-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bât 13Bureaux120Immédiate
Total120 m²

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Site clôturé avec portail
Au coeur du secteur de la Capelette
Nombreuses commodités
Accès autoroute à proximité
Bureaux climatisés
Possibilité de diviser le plateau en 6 bureaux
34 places de stationnement libre
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

44 RUE DES FORGESMarseille 13010
AutorouteAutoroute A50

Transports en commun

Sainte-Marguerite Dromel

906 m (soit 12 min à pied)

Métro2

Rond-Point du Prado

1535 m (soit 20 min à pied)

Métro2

Saint-Pierre

1597 m (soit 21 min à pied)

Tramway1

La Timone

1611 m (soit 21 min à pied)

Métro1

Périer

1728 m (soit 23 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

Hélène DOYHENARD

10 Place De La Joliette Atrium 10-3
13002 Marseille
Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs.
Notre agence Cushman and Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, des PME ou des grandes entreprises.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Marseille et d'Aix-en-Provence : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une offre immobilière exhaustive sur Marseille et Aix-en-Provence.
- Une expertise immobilière complète.
- Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Aix Marseille Provence saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur tout en apportant une plus-value à ses clients.
A très bientôt
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