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Location Bureaux 216 m²Le shanon, 13 Rue Michel Labrousse, 31100 Toulouse

2 340 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 7 020 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer Toulouse

Secteur Sud Ouest de Toulouse ,dans le Parc tertiaire de Basso Cambo sur le site LE SHANNON, LOCO² vous propose à la location un plateau de bureaux de 216 m² en R+1 d'un immeuble indépendant à taille humaine.
La surface est actuellement occupée jusqu'à Mars 2026, mais peut être libérée avant en cas de nouveau Preneur à Bail.
A noter que cette surface est déjà cloisonnée et en bon état d'usage.
Prestations: moquettes, climatisation réversible courant faible (RJ45), sanitaires privatifs, etc.
15 places de parking privatives et aériennes complètent ce lot.
Métro A (Basso Cambo) à moins de 500m à pieds, bus devant l'immeuble, rocade Arc en ciel à 5 minutes.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 406
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1990

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

13 Rue Michel LabrousseToulouse 31100
Nom de l'immeuble : Le shanon

Transports

Basso Cambo

2 km (soit 12 min à pied)

Bellefontaine

2 km (soit 20 min à pied)

Mirail-Université

2 km (soit 5 min en voiture)

Reynerie

3 km (soit 6 min en voiture)

Bagatelle

3 km (soit 6 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 8 min en voiture)

Le Toec

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 12 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCO²

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.
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