Location Bureaux 184 m²Rue Beauvau, 13001 Marseille

3 054 € HT-HC/mois
199 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 695 024 € HT/an
Taxe foncière : 4 000 €/an

Bureaux A LOUER Très bon état

  • Emplacement idéal.
  • R+2.
  • Belle luminosité naturelle.
  • Hall d'entrée.
  • Grande salle de réunion.
  • 5 bureaux cloisonnés.
  • 1 cuisine équipée.
  • 1 salle d'eau.
  • Sanitaires.
Situé rue Beauvau, entre la place de l'opéra et la vieux port, nous vous proposons en exclusivité un beau plateau de bureaux a la location. Au sein d'un immeuble de bureaux, au 2eme étage sur 5, le plateau faisant l'angle bénéficiant de nombreuses fenêtres et d'une luminosité constante dispose d'un hall d'entrée, d'une grande salle de réunion, de 5 bureaux indépendants d'une cuisine et de sanitaires. L'ensemble du plateaux est climatisé. De bonne prestations permettrons de convenir aux plus grand nombres.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux184 m²199 € HT-HC/m²/an28/01/2026

Emplacement

Rue BeauvauMarseille 13001

Transports

Vieux-Port

200 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Marseille

24 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
27 Commerces alimentaires
98 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

141 avenue du Prado
13008 Marseille
WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.
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