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Location Bureaux 323 m² à 1 496 m²146 Avenue De Toulon, 13010 Marseille

À partir de
4 510 € HT-HC/mois
167 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 758 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER Très bon état

  • Locaux en RDC et 1er étage.
  • Situés à proximité des transports et accès autoroute.
  • Locaux en bon état.
  • Aux normes ERP.
  • Salles de cours et bureaux cloisonnés en RDC.
  • Bureaux en étage.
  • Accès direct sur l'extérieur.
  • 5 parkings en sous-sol inclus au prix.
  • Surface RDC : 1172,9 m².
WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose des locaux en excellent état à la location, idéalement placés à proximité de la place Castelane et de son offre de service complète ainsi que des transports en communs (Tramway, bus, métro). Les locaux sont actuellement occupés par une école et donc aux normes ERP. Disposés en duplex, ils offrent plus de 1 000 m² en RDC et 300 m² environ en étage. 5 parkings en sous-sol sont également incluses au loyer.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux1173 m²167 € HT-HC/m²/an29/05/2026
1Bureaux323 m²167 € HT-HC/m²/an29/05/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1966

Services

  • Parking
  • Terrasse

Brochure

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Emplacement

146 Avenue De ToulonMarseille 13010

Transports

Baille

700 m (soit 6 min à pied)

Castellane

1 km (soit 10 min à pied)

La Timone

2 km (soit 14 min à pied)

Périer

2 km (soit 12 min à pied)

Marseille Blancarde

3 km (soit 4 min en voiture)

Marseille Saint-Charles

3 km (soit 4 min en voiture)

Marseille-Saint-Charles

4 km (soit 6 min en voiture)

Arenc Euroméditerranée

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Marseille

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
12 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado
13008 Marseille
WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.
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