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Location Bureaux 90 m² à 2 977 m²30 Avenue Du Chateau De Jouques, 13420 Gémenos

À partir de
750 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 123 € HT/an

Bureaux à louer - Zone d'Activités Gémenos (13420)

  • Parc tertiaire arboré
  • Accès rapide A50
  • Commodités à proximité
Le bâtiment est implanté au cœur de la Zone d’Activités de Gémenos, dans un parc tertiaire verdoyant offrant un environnement professionnel de qualité. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A50 reliant Marseille, Aubagne et Toulon. Les utilisateurs profitent de nombreux parkings extérieurs et de commodités à proximité, telles que restaurants, hôtels et centre commercial Auchan. L’immeuble propose des prestations soignées avec faux plafonds, luminaires encastrés et pompes à chaleur réversibles, garantissant confort et efficacité énergétique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/09/2025
Référence : 181414-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux450 m²100 € HT-HC/m²/an31/12/2026
Rez-de-chausséeBureaux90 m²110 € HT-HC/m²/an29/09/2025
1Bureaux215 m²100 € HT-HC/m²/an29/09/2025
1Bureaux187 m²100 € HT-HC/m²/an29/09/2025
1Bureaux187 m²100 € HT-HC/m²/an29/09/2025
1Bureaux566 m²110 € HT-HC/m²/an29/09/2025
1Bureaux210 m²100 € HT-HC/m²/an29/09/2025
1Bureaux215 m²100 € HT-HC/m²/an29/09/2025
1Bureaux215 m²100 € HT-HC/m²/an29/09/2025
1Bureaux642 m²130 € HT-HC/m²/an29/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

30 Avenue Du Chateau De JouquesGémenos 13420

Transports

Aéroport : Marseille

46 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Bouches-du-Rhône - Location Bureaux

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Edouard Jany

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