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Location Bureaux 90 m² à 2 977 m²30 Avenue Du Chateau De Jouques, 13420 Gémenos

À partir de
750 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 119 080 € HT/an

Bureaux à louer - Zone d'Activités Gémenos (13420)

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose au sein de la Zone d'Activités à Gémenos, au coeur d'un parc tertiaire, des bureaux disponibles à la location.
Ancien site de GEMPLUS, ce lieu offre cadre de travail très agréable arboré et paysagé.
Le bâtiment est constitué de cellules de bureaux pour la plupart organisés en rez-de-chaussée et 1er étage.
Certains locaux occupent uniquement le rez-de-chaussée ou le 1er étage.
De nombreux parkings libres de stationnement sont disponibles pour les utilisateurs et les visiteurs.
Les bureaux à louer proposés par CUSHMAN & WAKEFIELD sont situés aux ESPACES SAINTE BAUME - Avenue du Château de Jouques - 13420 Gémenos - à proximité immédiate de l'autoroute A50 et de nombreuses commodités à proximité : centre commercial Auchan, restaurants, hôtels.
A visiter sans tarder.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/09/2025
Référence : 181414-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1A07/A08ABureaux5661er janvier 2026
R+1A8B/A9/A10/A11Bureaux642Immédiate
R+1A 04Bureaux215Immédiate
R+1A 14Bureaux215Immédiate
R+1A 15Bureaux215Immédiate
R+1A 13Bureaux210Immédiate
R+1A 05Bureaux187Immédiate
R+1A 06Bureaux187Immédiate
RdCA24-A25Bureaux4501er janvier 2027
RdCA28ABureaux90Immédiate
Total2 977 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
Parc d'activité Tertiaire dans la Z.A de Gémenos
Commodité dans la Z.A (restaurants, hôtels, commerces)
A proximité de l'Autoroute A50
Bureaux cloisonnés
Open space
Sol : moquette en dalles ou dalles PVC
Faux-plafonds
Luminaires encastrés
Pompe à chaleur réversible
Parkings extérieurs
Surface RDC : 540 m²

Emplacement

30 Avenue Du Chateau De JouquesGémenos 13420

Transports

Aéroport : Marseille

46 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Bouches-du-Rhône - Location Bureaux

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Edouard Jany

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