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Vente Bureaux 535 m²31000 Toulouse

2 200 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 8 260 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose une opportunité rare à la vente en hyper centre-ville de Toulouse : un immeuble indépendant et entièrement rénové et aménagé en 2018.
Il propose une surface habitable de 535 m² environ comprenant :
- 445 m² en RDC/R+1/R+2
- 90 m² de sous-sol aménagés (salle de réunion, salle de sport, ...)
Une surface de stationnement 2 roues et voitures de 120 m² ainsi que 90 m² de patio, balcons, terrasses, complètent l'ensemble.
Les prestations sont de très grande qualité (sol béton ciré, parquet, grande hauteur sous plafond), climatisation réversible neuve, cuisine, douche, vestiaire et salle de sport, salle détente et cuisine.
Les bureaux sont organisés autour d'une très belle cour intérieure, et plusieurs terrasses/balcons viennent agrémenter les bureaux en étage.
Les locaux actuellement à usage ERP (Etablissement recevant du public), ascenseur PMR à tous les étages.
Référence : 31_13376
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ETAGEUsage bureaux / cabinets médicauxSurfaces habitables annexesSurfaces annexes
R+269,54 m²32,3 m² Terrasses
R+1194,82 m²12,8 m² balcon
RDC180,87 m²44,28 m² patio
R-190,52 m² (salle de réunion, salle de sport, .121 m² garage véhicules et 2 roues,
TOTAL445, 23 m² bureaux et cabinets medicaaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- Accès Handicapés
- Archives
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bâtiment indépendant
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Douche :
- Nbre Parkings sous-sol :
- Parquet
- Salle de sport
- Sanitaires PMR
- Sanitaires privés

Emplacement

Toulouse 31000
- Métro Jeanne d'Arc (moins de 100 m)
- Bus lignes : L14, L1, CIMTR, 29, 45, 70, 39, 318, 357, 358.
- Proxmité Gare routière

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Joffrey STEFAN

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.
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