Vente Bureaux 800 m²77127 Lieusaint

1 200 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 18 250 €/an
Taxes bureaux : 4 050 €/m²/an
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BUREAUX A VENDRE

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la VENTE INVESTISSEUR, un bâtiment récent d'environ 800 m² à usage exclusif de bureaux.
Situés dans un secteur prisé et recherché, les locaux sont partiellement loués et génèrent actuellement 20 724 Euros HT, Hors Charges de Loyer par an (locataire Adéquat Intérim) et pépinière d'entreprise. Cet immeuble de bureaux est en bon état et est climatisé.
Ce bâtiment comprend 32 places de parking privatives.
Proximité des transports et des axes autoroutiers A5 et Francilienne. A 10min à pied de la Gare "Lieusaint - Moissy-Cramayel" et proche de points de restauration et services.
Honoraires de commercialisation à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de vente : 60 000 Euros HT.
Charges annuelles : 16.250 Euros / an HT
Prix de vente : 1.200.000 Euros HD
Référence : 77_000870
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Alarme anti intrusions
- Climatisation
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur

Emplacement

Lieusaint 77127
Gare RER D 10 Min à pied
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Brice CHARPENTIER

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.

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