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Vente Bureaux 54 m²33000 Bordeaux

250 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 105 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE

Situé au coeur du centre-ville de Bordeaux, à proximité de la place Gambetta et de la rue Fondaudège.
Nous vous proposons à la vente 1 lots de copropriété à usage professionnel, développant une surface totale de 54 m², situés au 4-ème étage d'un immeuble dédié aux professionnels.
Ils bénéficient d'une climatisation réversible, VMC, RJ45, fibre optique.
Ils répondent aux normes ERP et disposent de deux accès PMR.
Cette copropriété offre un cadre idéal et prospère pour une activité libérale.
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : +7%
Disponibilité : immédiate
Référence : 72069_B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- A.D.S.L.
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Détecteur de fumées
- Double vitrage
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Hôtesse d'accueil
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Parquet
- Peinture
- Ramassage courrier
- Sanitaires communs
- Secrétariat
- Téléphone câblé
- Type de chauffage : Electrique

Emplacement

Bordeaux 33000
Ligne D à 450 m
Gare Saint Jean à 3,8 km
Ligne 2,3,5,15,23 à 450m
Aéroport Bordeaux Mérignac à 10,4 km
Bus (FONDAUDEGE):
Tramway (FONDAUDEGE):
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

5 Commerces alimentaires
12 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FIKA BORDEAUX

FIKA

51 Rue De Tauzia
33800 BORDEAUX
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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