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Vente Bureaux 660 m²33170 Gradignan

1 450 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 11 987 €/an

BUREAUX A VENDRE

EXCLUSIVITE - A vendre immeuble de Bureaux indépendant à GRADIGNAN de 660 m2 sur terrain de 1457 m2.
Cet immeuble indépendant en R+1 se situe sur la zone du Technoclub, à proximité immédiate de l'autoroute A63 et de la rocade Bordelaise.
Il bénéficie d'une belle visibilité sur rond point passant.
L'immeuble se compose de deux plateaux d'environ 330 m2 entièrement refait à neuf. Le RDC est actuellement aménagé en show room et est très facilement transformable en bureaux cloisonné, open space ou autre. L'étage est aménagé en de nombreux bureaux cloisonnés, une cuisine et une salle de réunion.
Nombreux parking (23 existants et possibilité d'en ajouter).
Possibilité d'extension avec du droit à construire restant.
www.locoimmo.com
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0677
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 23
- Salle de réunion

Emplacement

Gradignan 33170
Bus N° 21 ; 36 et 86 à 250 m
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOIMMO

4.8
(13 avis)

Vincent AMELOOT

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
Loco Immo est spécialisé en immobilier d’entreprise sur Bordeaux et sa région.
Nous accompagnons nos clients dans leur recherche de locaux à la location et à l’acquisition.
Type de biens :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour clés en main
- Immeubles
Nos connaissances terrains, nos valeurs et notre dynamisme permettent de tout mettre en œuvre pour répondre à vos besoins.
Investisseurs, nous vous assistons pour développer votre parc immobilier.
L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
LOCO Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.

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