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Vente Bureaux 591 m² à 785 m²3 Place Alfonse Jourdain, 31000 Toulouse

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BUREAUX A VENDRE

Valteos vous propose d'acquérir des bureaux au sein d'un bel immeuble mixte, composé de surfaces tertiaires et de logements, idéalement situé en plein coeur du quartier dynamique de Compans-Caffarelli, avec une vue directe sur la place de l'Europe.
Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 1 376 m², répartie sur deux niveaux.
Le propriétaire loue actuellement une partie des espaces à usage de stockage pour des serveurs, dans le cadre d'un bail en cours jusqu'en décembre 2028, générant un revenu locatif annuel de 52 000 Euros HT.
Prix de vente : 3.100.000 Euros HD HH (2.253 Euros HD HH/m²)
- Bureaux lumineux
- Espace accueil
- Salles de réunion
- Bureaux individuels et collectifs
- Salle de pause, cuisine
- Douche
- Nombreux rangements
- Climatisation réversible
- Local technique
- Goulottes périphériques et câblage informatique
- Baie de brassage
Disponibilité : 25/02/2026
Référence : 31_001757
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceHonoraires
1Bureaux591 m²5 %
Rez-de-chausséeBureaux785 m²5 %

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Année de construction : 1990

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

3 Place Alfonse JourdainToulouse 31000

Transports

Compans - Caffarelli

1 km (soit 5 min à pied)

Canal Du Midi

2 km (soit 9 min à pied)

Jeanne D'arc

2 km (soit 16 min à pied)

Minimes - Cl. Nougaro

2 km (soit 17 min à pied)

Capitole

3 km (soit 20 min à pied)

Saint-Cyprien Arènes

3 km (soit 6 min en voiture)

Toulouse Matabiau

3 km (soit 5 min en voiture)

Le Toec

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

7 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

6 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)
25 Avenue Des Arènes
31130 Balma
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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