Vente Bureaux 659 m² à 663 m²31500 Toulouse

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BUREAUX A VENDRE

Le cabinet Novilis Conseil vous propose d'implanter votre entreprise dans un environnement dynamique et en pleine évolution, au coeur du nouveau quartier Guillaumet, à deux pas du métro ligne A - station Jolimont.
Un emplacement stratégique, moderne et parfaitement accessible pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs.
Destination : Bureaux ERP 3 type W - capacité d'environ 400 personnes, possibilité d'évoluer en type R (formation).
Accès indépendant depuis un hall d'entrée privatif situé le pignon ouest.
Immeuble mixte et attractif : commerces en pied d'immeuble et espace fitness au R+1
Une opportunité rare pour installer votre activité dans un secteur en plein essor.
Conformité environnementale : RE 2020
Locaux indépendants en terme d'accès , d'issue de secours et d'équipement techniques.
Parking INDIGO face à l'immeuble.
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- CTA
- Dalles moquette
- Destination : bureaux
- Douches : dans les sanitaires priva
- ERP : 3
- Faux-plafond 600x600
- Fibre optique
- Gestion Technique Centralisée
- Pavé LED 600x600
- Plateau nu à cloisonner
- RE 2020
- Sanitaires privatifs
- Stores
- Tarif Bleu
- Type de construction : béton
- VMC double flux
- Des prestations de qualité pour votre confort de travail
- Bureaux livrés finis (hors cloisonnement et courant faible)
- CVC avec production en toiture et ventilo-convecteurs en terminaux
- Façades largement vitrées avec ouvrants et stores intérieurs
- Hauteur sous plafond libre : 2.70m
- Local vélos équipé
Disponibilité : 31/05/2027
Référence : B314093
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceHonoraires
3Bureaux659 m²5 %
2Bureaux663 m²5 %

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Emplacement

Toulouse 31500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Chemin De Bégou
31150 Lespinasse
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992 sur la région toulousaine. NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces. Nos prestations proposées : - Préconisation commerciale et avis de valeurs - Analyse de la stratégie Immobilière globale - Assistance aux montages d'opérations clé en main - Négociation juridique et financière - Mise en relation avec des partenaires de qualité - Gestion de devis Besoin d'un conseil ? Un projet ? Nous sommes disponible au 05 61 74 70 29 ou par mail contact@novilis-conseil.fr. N’hésitez pas à contacter notre équipe selon votre recherche : - Aline ARNAÏZ, Consultante Associée en charge des locaux d'activités, entrepôts et logistique Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr - Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m². Disponible au 06 47 17 81 78 - l.touboul@novilis-conseil.fr - Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m². Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr - Mael THERIAL, Consultant en charge des petites surfaces locaux d'activités inférieur à 150 m². Disponible au 06 85 63 75 73 - m.therial@novilis-conseil.fr Retrouvez sur le site de notre partenaire : Bureauxlocaux.com nos offres dédiées à l’Immobilier d’Entreprise.
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