Vente Bureaux 92 m² à 930 m²99 Bis Rue Edmond Rostand, 31200 Toulouse

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
276 420 €

Bureaux A VENDRE

  • Accès direct à l'autoroute A62.
  • Proximité du métro ligne B.
  • Proximité de la gare Toulouse Matabiau.
  • Proximité de l'aéroport Toulouse Blagnac.
  • Bâtiment R+4 sécurisé.
  • Portail électrique.
  • Parkings couverts.
  • Parkings non couverts.
  • Local vélos.
  • Deuxième local vélos.
  • Accès PMR.
  • Ascenseur.
  • Plateaux livrés bruts.
  • Prestations en supplément.
  • Grande terrasse au R+4.
  • Possible division des plateaux.
  • Possible réunion des plateaux.
  • Travaux en cours.
  • Livraison prévue deuxième trimestre 2026.
  • Environnement mixte résidentiel et tertiaire.
  • Quartier urbain dynamique.
Lot: 32
Lot: 31
Découvrez un immeuble de bureaux neufs actuellement en construction à Toulouse, au sein d’un quartier urbain dynamique parfaitement desservi par les transports. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A62, du métro ligne B (station Borderouge), cet emplacement stratégique facilite la mobilité. Ce bâtiment moderne en R+4 propose cinq plateaux lumineux, dont deux au R+3 et trois au R+4 avec terrasses privatives. La modularité des espaces permet une division ou une réunion des plateaux selon les besoins de votre entreprise. L’environnement mixte, résidentiel et tertiaire, favorise l’implantation d’un siège social ou le développement d'activités professionnelles dans un cadre connecté et attractif. Profitez d’un accès PMR, d’un ascenseur, de locaux vélos et de parkings couverts et non couverts. Livraison prévue au deuxième trimestre 2026.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 3e étage
Surface 235 m²
Prix 683936 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 3e étage
Surface 164 m²
Prix 475600 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 4e étage
Surface 265 m²
Prix 795960 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 4e étage
Surface 92 m²
Prix 276420 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 4e étage
Surface 173 m²
Prix 518490 €
Type de bien Bureau
Espace / LotSurfacePrixType de bien
3e étage235 m²683936 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: 31

  • Frais d’agence : 3 % du prix de vente
3e étage164 m²475600 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: 32

  • Frais d’agence : 3 % du prix de vente
4e étage265 m²795960 €Bureau
  • Frais d’agence : 3 % du prix de vente
4e étage92 m²276420 €Bureau
  • Frais d’agence : 3 % du prix de vente
4e étage173 m²518490 €Bureau
  • Frais d’agence : 3 % du prix de vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Neuf

Emplacement

99 Bis Rue Edmond RostandToulouse 31200

Transports

Borderouge

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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