Vente Bureaux 383 m²31400 Toulouse

850 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 7 671 €/an

BUREAUX A VENDRE

Le cabinet Novilis Conseil vous présente en exclusivité à la vente un plateau de bureaux au 2ème étage avec ascenseur au sein d'un immeuble tertiaire situé au coeur du Quartier des Ponts des Demoiselles, proche du centre ville de Toulouse.
Traversant et entièrement aménagé, ce plateau est actuellement cloisonné et organisé en plusieurs espaces : bureaux individuels, salles de réunion et open space. L'ensemble des bureaux est climatisé et câblé.
Il comprend trois sanitaires privatifs, une douche et une kitchenette. La surface présente un bon état général, et bénéficie d'une belle luminosité au sein des bureaux.
16 places de stationnement en jouissance exclusive complètent ce lot.
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : B314169
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeEtageSurface carrezSurface au solPrix vente HD
Bureaux2ème étage383 m²397 m²850 000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Cloisons type placoplatre
- Compteur existant
- Cuisine - réfectoire
- Date de construction : 1982
- Destination : Bureaux
- Douches : 1
- Faux-plafond 600x600
- Fibre optique
- Immeuble de caractère
- Interphone
- Kitchenette
- Lames pvc
- Nombre d'étage : 2
- Pavé néons 600x600
- Plinthes périphériques
- Portail automatique
- Prises de courant
- Réseau RJ 45
- Salle informatique
- Sanitaires privatifs
- Site clôturé
- Splits
- Stores
- Surface cloisonnée
- Tableau existant
- Placards intégrés sur toute la surface
- Un système INTRATONE est installé pour l'ouverture des accès
- Accès porte piétons, et accès places de parkings.

Emplacement

Toulouse 31400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

4 Chemin De Bégou
31150 Lespinasse
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992 sur la région toulousaine. NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces. Nos prestations proposées : - Préconisation commerciale et avis de valeurs - Analyse de la stratégie Immobilière globale - Assistance aux montages d'opérations clé en main - Négociation juridique et financière - Mise en relation avec des partenaires de qualité - Gestion de devis Besoin d'un conseil ? Un projet ? Nous sommes disponible au 05 61 74 70 29 ou par mail contact@novilis-conseil.fr. N’hésitez pas à contacter notre équipe selon votre recherche : - Aline ARNAÏZ, Consultante Associée en charge des locaux d'activités, entrepôts et logistique Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr - Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m². Disponible au 06 47 17 81 78 - l.touboul@novilis-conseil.fr - Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m². Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr - Mael THERIAL, Consultant en charge des petites surfaces locaux d'activités inférieur à 150 m². Disponible au 06 85 63 75 73 - m.therial@novilis-conseil.fr Retrouvez sur le site de notre partenaire : Bureauxlocaux.com nos offres dédiées à l’Immobilier d’Entreprise.
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