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Vente Bureaux 167 m²7 Avenue De La Grande Lande, 33170 Gradignan

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 700 €/an
460 000 €
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BUREAUX A VENDRE

À vendre Bureaux à Gradignan
Bureaux professionnels d'une surface de 167 m² (parties communes incluses), situés à Gradignan, dans un environnement tertiaire calme et recherché, à proximité immédiate des axes routiers, des transports et de nombreux services.
Les bureaux sont implantés au sein d'une copropriété à taille humaine composée de 5 lots, offrant un cadre de travail agréable, fonctionnel et sécurisé.
Les locaux sont vendus avec 5 places de stationnement privatives, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Les atouts du bien :
Surface totale : 167 m² (parties communes incluses)
Possibilité de location meublée
Copropriété de 5 lots
Environnement professionnel calme et accessible
5 places de parking privatives
1 place équipée d'une borne de recharge électrique
Situation : Gradignan, secteur attractif et bien desservi
Référence : 33_1564
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Courant faible
- Double vitrage
- Eclairage
- EDF 380
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 5
- Nombre de bureaux : 10
- Open Space
- Peinture
- Portail manuel
- Puissance électrique (KVA) : 36
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Site clos
- Sol plastique / Linoléum
- Ventilation double flux

Emplacement

7 Avenue De La Grande LandeGradignan 33170

Transports

Hôpital Haut-Lévêque

2 km (soit 4 min en voiture)

Cap Métiers

2 km (soit 5 min en voiture)

Chataigneraie

3 km (soit 5 min en voiture)

Bougnard

3 km (soit 5 min en voiture)

Saige

3 km (soit 5 min en voiture)

Pessac-Alouette

3 km (soit 6 min en voiture)

Pessac

4 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOIMMO

4.8(13 Avis)
7 Avenue De La Grande Lande
33170 Gradignan
Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.
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