499 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 692 €/an

BUREAUX A VENDRE

TOURNY MEYER vous propose un bâtiment indépendant à usage de bureaux, à la vente, situé à Toulouse, dans un secteur bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes de circulation et aux services de proximité.
Développant une surface totale de 257 m² répartie sur deux niveaux, soit environ 128 m² par étage, cet immeuble offre une grande flexibilité d'occupation.
Au rez-de-chaussée, les bureaux comprennent un sas d'accueil avec comptoir, un grand plateau non cloisonné, une kitchenette, un WC ainsi qu'une grande cour extérieure privative, offrant un espace complémentaire aux occupants.
À l'étage, les locaux sont organisés autour de quatre bureaux et salles de réunion, complétés par un évier, un WC et une terrasse, permettant de disposer d'espaces de travail distincts et fonctionnels.
L'ensemble est équipé d'un système de climatisation. Le site bénéficie également de 7 places de parking privatives, dont certaines équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Référence : 31_3523
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lotDisponibilité
RDCBureaux128 m²01/10/2026
R+1Bureaux128 m²01/10/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

37 Impasse De La FlambèreToulouse 31300

Transports

Ancely

1 km (soit 14 min à pied)

Arènes Romaines

2 km (soit 14 min à pied)

Purpan

2 km (soit 19 min à pied)

Lardenne

2 km (soit 6 min en voiture)

Servanty Airbus

3 km (soit 6 min en voiture)

Guyenne-Berry

3 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Martin Du Touch

3 km (soit 9 min en voiture)

Le Toec

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

6 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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