Vente Bureaux 51 m² à 4 610 m²56E Rue Du, 34070 Montpellier

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
145 350 €

BUREAUX A VENDRE

Avec plus de 6 000 m² de bureaux modulables répartis sur 6 niveaux et une terrasse belvédère partagée au dernier étage, Astella représente une opportunité rare d'intégrer un bâtiment fonctionnel et élégant, respectueux du patrimoine et de l'environnement.
Les surfaces à la vente sont situées du R+1 au R+5 et divisibles en lots de 43m² à 1 150 m² pour un total de 5 075 m².
40 parkings dans les locaux de l'ESMA également à la la location
12 lots à la location complètent cette offre en rez-de-chaussée.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_1540
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage R+1
Type produit Bureaux
Lot B101
Surface utile en m² 124,61
Surface en m² QPPC 162,13
Prix en € / HT 462 073 €
Etage R+1
Type produit Bureaux
Lot B102- Sous option
Surface utile en m² 64,24
Surface en m² QPPC 83,58
Prix en € / HT 238 212 €
Etage R+1
Type produit Bureaux
Lot B103
Surface utile en m² 64,23
Surface en m² QPPC 83,57
Prix en € / HT 238 175 €
Etage R+1
Type produit Bureaux
Lot B104
Surface utile en m² 124,6
Surface en m² QPPC 162,12
Prix en € / HT 462 036 €
Etage R+1
Type produit Bureaux
Lot B105
Surface utile en m² 101,67
Surface en m² QPPC 132,28
Prix en € / HT 377 008 €
Etage R+1
Type produit Bureaux
Lot B106
Surface utile en m² 51,3
Surface en m² QPPC 66,75
Prix en € / HT 190 228 €
Etage R+1
Type produit Bureaux
Lot B107- Sous option
Surface utile en m² 51,4
Surface en m² QPPC 66,88
Prix en € / HT 190 599 €
Etage R+2
Type produit Bureaux
Lot B201
Surface utile en m² 125,21
Surface en m² QPPC 162,91
Prix en € / HT 464 298 €
Etage R+2
Type produit Bureaux
Lot B202
Surface utile en m² 50,9
Surface en m² QPPC 66,23
Prix en € / HT 188 745 €
Etage R+2
Type produit Bureaux
Lot B203
Surface utile en m² 51,34
Surface en m² QPPC 66,80
Prix en € / HT 190 377 €
Etage R+2
Type produit Bureaux
Lot B204
Surface utile en m² 51,46
Surface en m² QPPC 66,95
Prix en € / HT 190 822 €
Etage R+2
Type produit Bureaux
Lot B205
Surface utile en m² 124,6
Surface en m² QPPC 162,12
Prix en € / HT 462 036 €
Etage R+2
Type produit Bureaux
Lot B208
Surface utile en m² 51,4
Surface en m² QPPC 66,88
Prix en € / HT 190 599 €
Etage R+3
Type produit Bureaux
Lot B301
Surface utile en m² 279,46
Surface en m² QPPC 363,61
Prix en € / HT 1 072 641 €
Etage R+3
Type produit Bureaux
Lot B302
Surface utile en m² 175,71
Surface en m² QPPC 228,62
Prix en € / HT 674 421 €
Etage R+3
Type produit Bureaux
Lot B303 - sous option
Surface utile en m² 276,03
Surface en m² QPPC 359,14
Prix en € / HT 1 059 476 €
Etage R+3
Type produit Bureaux
Lot B304 - Sous option
Surface utile en m² 162,02
Surface en m² QPPC 211 m²
Etage R+4
Type produit Bureaux
Lot B401
Surface utile en m² 278,79
Surface en m² QPPC 362,74
Prix en € / HT 1 070 069 €
Etage R+4
Type produit Bureaux
Lot B402
Surface utile en m² 175,98
Surface en m² QPPC 228,97
Prix en € / HT 675 458 €
Etage R+4
Type produit Bureaux
Lot B403
Surface utile en m² 276,66
Surface en m² QPPC 359,96
Prix en € / HT 1 061 894 €
Etage R+4
Type produit Bureaux
Lot B404
Surface utile en m² 162,21
Surface en m² QPPC 211,05
Prix en € / HT 622 605 €
Etage R+5
Type produit Bureaux
Lot B501
Surface utile en m² 273,19
Surface en m² QPPC 355,45
Prix en € / HT 1 066 348 €
Etage R+5
Type produit Bureaux
Lot B502
Surface utile en m² 176,09
Surface en m² QPPC 229,11
Prix en € / HT 687 335 €
EtageType produitLotSurface utile en m²Surface en m² QPPCPrix en € / HT
R+1BureauxB101124,61162,13462 073 €
R+1BureauxB102- Sous option64,2483,58238 212 €
R+1BureauxB10364,2383,57238 175 €
R+1BureauxB104124,6162,12462 036 €
R+1BureauxB105101,67132,28377 008 €
R+1BureauxB10651,366,75190 228 €
R+1BureauxB107- Sous option51,466,88190 599 €
R+2BureauxB201125,21162,91464 298 €
R+2BureauxB20250,966,23188 745 €
R+2BureauxB20351,3466,80190 377 €
R+2BureauxB20451,4666,95190 822 €
R+2BureauxB205124,6162,12462 036 €
R+2BureauxB20851,466,88190 599 €
R+3BureauxB301279,46363,611 072 641 €
R+3BureauxB302175,71228,62674 421 €
R+3BureauxB303 - sous option276,03359,141 059 476 €
R+3BureauxB304 - Sous option162,02211 m²
R+4BureauxB401278,79362,741 070 069 €
R+4BureauxB402175,98228,97675 458 €
R+4BureauxB403276,66359,961 061 894 €
R+4BureauxB404162,21211,05622 605 €
R+5BureauxB501273,19355,451 066 348 €
R+5BureauxB502176,09229,11687 335 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Local vélos sécurisés
- 40 places de parkings
- Normes RE2020
- Label BREEAM VERY GOOD
- Label PEMD 360

Emplacement

56E Rue DuMontpellier 34070

Transports

Sabines

2 km (soit 5 min en voiture)

Croix D'argent

3 km (soit 6 min en voiture)

Victoire 2

3 km (soit 8 min en voiture)

Villeneuve D'angoulême

3 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Jean De Védas Centre

3 km (soit 7 min en voiture)

Montpellier Saint-Roch

4 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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