Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
1 425 900 €
BUREAUX A VENDRE
PLATEAUX DE BUREAUX À VENDRE - 2 x 147 M² - ÎLE DE NANTES / RÉPUBLIQUE - CRÉATION Situés au coeur de l'Île de Nantes, dans le quartier République / Création, ces deux plateaux de bureaux d'une surface totale de 294 m² chacun offrent un environnement de travail qualitatif, moderne et facilement accessible. Des espaces de bureaux lumineux et traversants, favorisant le confort visuel et le bien-être au travail. Le plateau est également climatisé, pour un confort optimal en toute saison. Le R+7 possède également une terrasse d'environ 33 m². Une grande modularité d'aménagement permet d'adapter les espaces à différents modes de travail et à l'évolution des besoins : openspace, bureaux fermés, salles de réunion ou de créativité, espaces collaboratifs... Le plateau convient aussi bien à des équipes constituées qu'à des indépendants, collectifs hybrides ou structures en développement. Les utilisateurs bénéficient également d'espaces partagés qualitatifs au sein de l'immeuble : salle de réunion mutualisée, lieux de convivialité, espaces de pause et de rencontres, ainsi que douche et cuisine. Le rez-de-chaussée commun de l'immeuble, ouvert et animé autour d'un patio central, constitue un véritable lieu de vie. Il accueille notamment restaurant, terrasse, ateliers et espaces communs, favorisant les échanges et les interactions entre les différents usagers. Une adresse stratégique et parfaitement desservie. Implanté dans le secteur dynamique de République / Création, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun, notamment grâce au tramway et au Busway, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les différents quartiers de Nantes. Un plateau de bureaux clé en main, climatisé, lumineux et modulable, au sein d'un environnement de travail vivant et contemporain, au coeur de l'Île de Nantes. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite. Lucas GONNET : 07.63.57.90.65 LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_8270
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot
Etage
Type
Surface
Prix vente
Prix vente m2
R7
7
BUREAU
147.07
712950
4850
R8
8
BUREAU
147.09
712950
4850
Batiment - LotR7
Etage7
TypeBUREAU
Surface147.07
Prix vente712950
Prix vente m24850
Batiment - LotR8
Etage8
TypeBUREAU
Surface147.09
Prix vente712950
Prix vente m24850
Caractéristiques
Immeuble
Accès PMR
Services
Kitchenette / cuisine partagée
Salle de réunion
Terrasse
Open space
Equipements
Climatisation
Espace meublé
- Accès Handicapés - Alarme incendie - Ascenseur - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Détecteur de fumées - Eclairage - Hall accueillant - Interphone - Label Basse Consommation - Open Space - Sanitaires communs
Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant, spécialiste de l’immobilier professionnel (Immo Pro) depuis plus de 20 ans. Nous accompagnons entreprises, commerçants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets d’implantation, d’acquisition, de cession ou de valorisation de biens à usage professionnel.
Implanté à Nantes, La Roche-sur-Yon, Ancenis / Pays d’Ancenis, Angers, ainsi qu’en proximité immédiate de la côte Atlantique (Pornic, Guérande, La Baule), notre cabinet intervient sur l’ensemble de la façade Ouest pour offrir un accompagnement de proximité, agile et réactif.
Nos expertises :
Locaux d’activité, entrepôts et plateformes logistiques
Commerces et retail (centre-ville et zones commerciales)
Bureaux, immeubles tertiaires et sièges sociaux
Murs commerciaux, investissements et portefeuilles patrimoniaux
Fonds de commerce, droit au bail et transmission d’entreprise
Nos engagements :
Une approche sur-mesure avec un interlocuteur dédié
Une connaissance fine du tissu économique local
Un accompagnement juridique, fiscal et stratégique à chaque étape
Une expertise reconnue en valorisation patrimoniale et en recherche de locataires ou acquéreurs qualifiés
Une synergie complète avec notre structure dédiée à la gestion locative professionnelle
Notre différence :
Notre cabinet est fondé sur des valeurs fortes : authenticité, culture du travail, et excellence du service client. Nous privilégions les relations durables et transparentes avec nos partenaires, clients et prescripteurs.
