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Vente Bureaux 2 826 m²5 Avenue Albert Durand, 31700 Blagnac

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
3 800 000 €
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BUREAUX A VENDRE

Situé à Blagnac, au sein d'un secteur tertiaire reconnu à proximité immédiate des axes majeurs de l'agglomération toulousaine, TOURNY MEYER propose un immeuble de bureaux à usage locatif, offrant une visibilité intéressante pour des investisseurs recherchant un actif à rendement immédiat.
Développé sur une surface totale de 2 826 m², l'ensemble immobilier s'élève en R+4. Une surface disponible de 528 m² est située au dernier étage (R+4).
Le bien comprend 39 places de stationnement aérien ainsi que 38 places de parking en sous-sol, dont 11 encore disponibles.
L'immeuble est adapté à une occupation multi-utilisateurs et bénéficie d'un environnement de qualité au coeur d'un secteur dynamique, à proximité de l'aéroport et des transports.
Un actif tertiaire à potentiel locatif sécurisé, idéal pour des investisseurs à la recherche d'un bien déjà partiellement loué, avec perspective de valorisation.
Référence : 214947
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface plancherParkingDisponibilité
RDCBureau430 m²loué
R+1Bureau555 m²loué
R+2Bureau635 m²loué
R+3Bureau620 m²loué
R+4Bureau528 m²11libre
Etage RDC
Type produit Bureau
Surface plancher 430 m²
Disponibilité loué
Etage R+1
Type produit Bureau
Surface plancher 555 m²
Disponibilité loué
Etage R+2
Type produit Bureau
Surface plancher 635 m²
Disponibilité loué
Etage R+3
Type produit Bureau
Surface plancher 620 m²
Disponibilité loué
Etage R+4
Type produit Bureau
Surface plancher 528 m²
Parking 11
Disponibilité libre

Caractéristiques

Immeuble

  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Emplacement

5 Avenue Albert DurandBlagnac 31700

Transports

Aéroport : Toulouse Blagnac

1 km (soit 3 min en voiture)

Patinoire-Barradels

1 km (soit 12 min à pied)

Odyssud-Ritouret

1 km (soit 14 min à pied)

Grand Noble

1 km (soit 16 min à pied)

Place Du Relais

2 km (soit 19 min à pied)

Pasteur-Mairie De Blagnac

2 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)
53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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