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Vente Bureaux 257 m² à 1 275 m²1 Allée Baco, 44000 Nantes

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 42 939 €/an
À partir de
719 600 €
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE

A VENDRE - Plusieurs surfaces de bureaux, bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur du quartier d'affaires Euronantes, à proximité immédiate de la gare SNCF et des transports en commun. Cet environnement dynamique, mêlant services, restauration et infrastructures tertiaires, offre une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant s'implanter au centre de Nantes.
L'actif développe une surface totale de 870 m² de bureaux, divisible à partir de 100 m², répartie sur plusieurs niveaux (RDC à R+2).
Les espaces, à usage de bureaux, sont disponibles immédiatement à la vente et bénéficient de prestations fonctionnelles adaptées à tout type d'activité tertiaire.
Plusieurs stationnements disponible par lot.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_1557
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitStationnementsSurface du lotPrix Vente (€ HD/m²) - cis parkingDisponibilité
RDCBureaux2125,2 m²360 000€Immédiate
R+1Bureaux3264,7 m²780 000€Immédiate
R+2Bureaux3256,4m²730 000€30/09/2026
R+2Bureaux376 m²1050000€30/10/2026
R+3Bureaux377 m²1050000€30/10/2026
Etage RDC
Type produit Bureaux
Stationnements 2
Surface du lot 125,2 m²
Prix Vente (€ HD/m²) - cis parking 360 000€
Disponibilité Immédiate
Etage R+1
Type produit Bureaux
Stationnements 3
Surface du lot 264,7 m²
Prix Vente (€ HD/m²) - cis parking 780 000€
Disponibilité Immédiate
Etage R+2
Type produit Bureaux
Stationnements 3
Surface du lot 256,4m²
Prix Vente (€ HD/m²) - cis parking 730 000€
Disponibilité 30/09/2026
Etage R+2
Type produit Bureaux
Surface du lot 376 m²
Prix Vente (€ HD/m²) - cis parking 1050000€
Disponibilité 30/10/2026
Etage R+3
Type produit Bureaux
Surface du lot 377 m²
Prix Vente (€ HD/m²) - cis parking 1050000€
Disponibilité 30/10/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Kitchenette
- Moquette
- Sanitaires privés

Emplacement

1 Allée BacoNantes 44000

Transports

Duchesse Anne - Château

300 m (soit 3 min à pied)

Gare Nord - Jardin Des Plantes

500 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
16 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER NANTES

4.8(98 Avis)
4 Rue Edith Piaf
44800 Saint-Herblain
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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