Vente Bureaux 78 m²11 Rue Du Chemin Rouge, 44300 Nantes

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
167 000 €

BUREAUX A VENDRE

Devenez propriétaire de vos bureaux au coeur du parc tertiaire EXALIS, l'une des adresses les plus recherchées de Nantes Est. Cette surface de 78 m² en R+2 offre un environnement de travail qualitatif, au sein d'un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises, services et commerces.
Fonctionnels et immédiatement exploitables, les bureaux comprennent deux bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une cafétéria et un local serveur/archives, répondant parfaitement aux besoins d'une PME, d'un cabinet ou d'une activité de services.
Atouts :
- 2 bureaux cloisonnés, salle de réunion et cafétéria
- Local serveur / archives
- Climatisation réversible, fibre optique et câblage RJ45
- 3 places de stationnement privatives
- Parc tertiaire reconnu avec restauration, commerces et services à proximité
- Accès immédiat au périphérique Est, à l'A11, à la route de Paris et au Chronobus C1
Une opportunité rare d'acquérir des bureaux de qualité dans un environnement tertiaire à forte attractivité, alliant visibilité, accessibilité et confort de travail.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_4073
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

11 Rue Du Chemin RougeNantes 44300

Transports

Haluchère - Batignolles

1 km (soit 15 min à pied)

Halvêque

1 km (soit 15 min à pied)

Beaujoire

2 km (soit 20 min à pied)

Pin Sec

2 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

4 Rue Edith Piaf
44800 Saint-Herblain
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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