Vente Bureaux 88 m² à 1 717 m² - Photo 1

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Vente Bureaux 88 m² à 1 717 m²3 Allée Du Moulin Berger, 69130 Écully

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 31 493 €/an

À partir de

171 600 €

BUREAUX A VENDRE

City Real Estate vous propose à la vente huit surfaces de bureaux rénovées au coeur du Technopark d'Écully. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de l'A6, elles offrent un accès rapide et pratique. Situés dans un environnement professionnel dynamique, ces espaces rénovés allient confort et fonctionnalité, avec des services de proximité pour un cadre de travail agréable.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_1430

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Lot	Type de bien	Surface m² quote-part incluse	Surface m² des quotes-parts	Prix de vente €/m² HD HC
RDC	Lot 1	Bureaux	285,90 m²	39,10 m²	1 950 €
RDC	Lot 2	Bureaux	291,40 m²	39,90 m²	1 950 €
R+1	Lot 3	Bureaux	290,60 m²	39,70 m²	1 950 €
R+1	Lot 4	Bureaux	290,60 m²	39,70 m²	1 950 €
R+2	Lot 5	Bureaux	190,60 m²	26,10 m²	1 950 €
R+2	Lot 6	Bureaux	88,80 m²	12,10 m²	1 950 €
R+2	Lot 7	Bureaux	107,70 m²	14,70 m²	1 950 €
R+2	Lot 8	Bureaux	170,20 m²	23,30 m²	1 950 €

Étage RDC

Lot Lot 1

Type de bien Bureaux

Surface m² quote-part incluse 285,90 m²

Surface m² des quotes-parts 39,10 m²

Prix de vente €/m² HD HC 1 950 €

Étage RDC

Lot Lot 2

Type de bien Bureaux

Surface m² quote-part incluse 291,40 m²

Surface m² des quotes-parts 39,90 m²

Prix de vente €/m² HD HC 1 950 €

Étage R+1

Lot Lot 3

Type de bien Bureaux

Surface m² quote-part incluse 290,60 m²

Surface m² des quotes-parts 39,70 m²

Prix de vente €/m² HD HC 1 950 €

Étage R+1

Lot Lot 4

Type de bien Bureaux

Surface m² quote-part incluse 290,60 m²

Surface m² des quotes-parts 39,70 m²

Prix de vente €/m² HD HC 1 950 €

Étage R+2

Lot Lot 5

Type de bien Bureaux

Surface m² quote-part incluse 190,60 m²

Surface m² des quotes-parts 26,10 m²

Prix de vente €/m² HD HC 1 950 €

Étage R+2

Lot Lot 6

Type de bien Bureaux

Surface m² quote-part incluse 88,80 m²

Surface m² des quotes-parts 12,10 m²

Prix de vente €/m² HD HC 1 950 €

Étage R+2

Lot Lot 7

Type de bien Bureaux

Surface m² quote-part incluse 107,70 m²

Surface m² des quotes-parts 14,70 m²

Prix de vente €/m² HD HC 1 950 €

Étage R+2

Lot Lot 8

Type de bien Bureaux

Surface m² quote-part incluse 170,20 m²

Surface m² des quotes-parts 23,30 m²

Prix de vente €/m² HD HC 1 950 €

Caractéristiques

Lot en copropriété
ERP
État du bien : Rénové

Kitchenette / cuisine partagée
Salle de réunion
Parking
Terrasse

Climatisation
Espace meublé

- Des bureaux modernes et fonctionnels :
- Plateaux lumineux, modulables et prêts à aménager
- Rénovation complète des lots vacants
- Arrivées et évacuations d'eau dans chaque lot
- Balcons de 3,80 m² au R+1 et au R+2
- Kitchenette et douche
- Des parties communes de standing :
- Sols, murs, plafonds et sanitaires rénovés
- Ascenseur modernisé
- Deux salles de réunion mutualisées sur réservation au R+1 et R+2
- Interphone avec visiophone
- Bâtiment adapté aux normes ERP
- Des équipements performants :
- Pompes à chaleur dernière génération et climatisation réversible
- Centrales de traitement d'air double flux
- Centrale photovoltaïque pour réduire les charges
- Bornes de recharge pour véhicules électriques (6)
- Nombreuses places de stationnement (57)
- Une performance énergétique optimisée :
- Fenêtres remplacées et toiture isolée
- Travaux énergétiques visant les objectifs du Décret Tertiaire 2050

Emplacement

3 Allée Du Moulin BergerÉcully 69130

Transports

Les Flachères

2 km (soit 10 min en voiture)

Écully La Demi-Lune

2 km (soit 7 min en voiture)

Valmy

3 km (soit 9 min en voiture)

Gare De Vaise-G.Collomb

3 km (soit 10 min en voiture)

Gorge De Loup

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

34 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

76 Rue Crillon

69006 Lyon

City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

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