Vente Bureaux 88 m² à 1 715 m² - Photo 1

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Vente Bureaux 88 m² à 1 715 m²69130 Ecully

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 31 471 €/an

À partir de

173 160 €

BUREAUX A VENDRE

City Real Estate vous propose à la vente huit surfaces de bureaux rénovées au coeur du Technopark d'Écully. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de l'A6, elles offrent un accès rapide et pratique. Situés dans un environnement professionnel dynamique, ces espaces rénovés allient confort et fonctionnalité, avec des services de proximité pour un cadre de travail agréable.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_1430

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Lot	Type de bien	Surface m²	Prix de vente €/m² HD HC	Disponibilité
RDC	Lot 1	Bureaux	285,90 m²	1 950 €	Immédiate
RDC	Lot 2	Bureaux	291,40 m²	1 950 €	Immédiate
R+1	Lot 3	Bureaux	290,60 m²	1 950 €	Immédiate
R+1	Lot 4	Bureaux	290,60 m²	1 950 €	Immédiate
R+2	Lot 5	Bureaux	190,60 m²	1 950 €	Immédiate
R+2	Lot 6	Bureaux	88,80 m²	1 950 €	Sous option
R+2	Lot 7	Bureaux	107,70 m²	1 950 €	Septembre 2027
R+2	Lot 8	Bureaux	170,20 m²	1 950 €	Immédiate

Étage RDC

Lot Lot 1

Type de bien Bureaux

Surface m² 285,90 m²

Prix de vente €/m² HD HC 1 950 €

Disponibilité Immédiate

Étage RDC

Lot Lot 2

Type de bien Bureaux

Surface m² 291,40 m²

Prix de vente €/m² HD HC 1 950 €

Disponibilité Immédiate

Étage R+1

Lot Lot 3

Type de bien Bureaux

Surface m² 290,60 m²

Prix de vente €/m² HD HC 1 950 €

Disponibilité Immédiate

Étage R+1

Lot Lot 4

Type de bien Bureaux

Surface m² 290,60 m²

Prix de vente €/m² HD HC 1 950 €

Disponibilité Immédiate

Étage R+2

Lot Lot 5

Type de bien Bureaux

Surface m² 190,60 m²

Prix de vente €/m² HD HC 1 950 €

Disponibilité Immédiate

Étage R+2

Lot Lot 6

Type de bien Bureaux

Surface m² 88,80 m²

Prix de vente €/m² HD HC 1 950 €

Disponibilité Sous option

Étage R+2

Lot Lot 7

Type de bien Bureaux

Surface m² 107,70 m²

Prix de vente €/m² HD HC 1 950 €

Disponibilité Septembre 2027

Étage R+2

Lot Lot 8

Type de bien Bureaux

Surface m² 170,20 m²

Prix de vente €/m² HD HC 1 950 €

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Lot en copropriété
ERP
État du bien : Rénové

Kitchenette / cuisine partagée
Salle de réunion
Parking
Terrasse

Climatisation
Espace meublé

- Des bureaux modernes et fonctionnels :
- Plateaux lumineux, modulables et prêts à aménager
- Rénovation complète des lots vacants
- Arrivées et évacuations d'eau dans chaque lot
- Balcons de 3,80 m² au R+1 et au R+2
- Kitchenette et douche
- Des parties communes de standing :
- Sols, murs, plafonds et sanitaires rénovés
- Ascenseur modernisé
- Deux salles de réunion mutualisées sur réservation au R+1 et R+2
- Interphone avec visiophone
- Bâtiment adapté aux normes ERP
- Des équipements performants :
- Pompes à chaleur dernière génération et climatisation réversible
- Centrale de traitement d'air double flux
- Centrale photovoltaïque pour réduire les charges
- Bornes de recharge pour véhicules électriques (6)
- Nombreuses places de stationnement (57)
- Une performance énergétique optimisée :
- Fenêtres remplacées et toiture isolée
- Travaux énergétiques visant les objectifs du Décret Tertiaire 2050

Emplacement

Ecully 69130

Transports

Les Flachères

2 km (soit 10 min en voiture)

Écully La Demi-Lune

2 km (soit 7 min en voiture)

Valmy

3 km (soit 9 min en voiture)

Gare De Vaise-G.Collomb

3 km (soit 10 min en voiture)

Gorge De Loup

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

34 km (soit 39 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

76 Rue Crillon

69006 Lyon

City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

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