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Vente Bureaux 6 080 m²31200 Toulouse

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BUREAUX A VENDRE

TOURNY MEYER propose à la commercialisation un immeuble de bureaux situé à Borderouge, à Toulouse, en bordure du Boulevard Urbain Nord.
Ce projet immobilier affirme sa capacité à accueillir une mixité d'usages avec des surfaces dédiées aux commerces, bureaux, coworking, enseignement et activités médicales. L'opération repose sur un terrain d'assiette d'une contenance de 2 779 m², offrant un cadre professionnel structuré et fonctionnel.
L'immeuble se développera sur 5 étages complétés par 2 niveaux de sous-sol, permettant d'intégrer des services adaptés aux besoins actuels des entreprises et des usagers.
Cet actif s'inscrit dans une dynamique urbaine forte, au coeur du secteur Borderouge, un quartier en plein développement, bénéficiant d'une bonne accessibilité et d'un environnement tertiaire en croissance.
C'est une opportunité pour les entreprises à la recherche de surfaces modernes et polyvalentes, au sein d'un immeuble de bureaux exemplaire à Toulouse.
Référence : 31_3354
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage - LotSUBL(m²)Surfasse TerrasseParking / Parking IRVEPrix Vente (€ HT/m²) net promoteur
RDC - 0-1235.34 m²31 m²3 / 22 940 €
RDC - 0-2201.26 m²57 m²3 / 22 940 €
RDC et R+1 - 0-31 128.89 m²139 m²14 / 102 920 €
R+1 - 1-1281.63 m²/4 / 22 950 €
R+1 - 1-2411.28 m²58 m²5 / 42 940 €
R+2 - 2-1589.47 m²88 m²8 / 52 940 €
R+2 - 2-2289.64 m²38 m²4 / 22 960 €
R+2 - 2-3320.19 m²71 m²4 / 32 960 €
R+3 - 3-1212.34 m²63 m²3 / 22 970 €
R+3 - 3-2228.07 m²26 m²3 / 22 970 €
R+3 - 3-3213.47 m²77 m²3 / 22 970 €
R+3 - 3-4234.81 m²133 m²3 / 22 970 €
R+4 - 4-1215.77 m²/3 / 22 980 €
R+4 - 4-2227.01 m²/3 / 22 980 €
R+4 - 4-3212.40 m²/3 / 22 980 €
R+4 - 4-4230.38 m²/3 / 22 980 €
R+5 - 5-1145.19 m²60 m²2 / 12 990 €
R+5 - 5-2156.90 m²65 m²2 / 12 990 €
R+5 - 5-3141.68 m²59 m²2 / 12 990 €
R+5 - 5-4160.41 m²65 m²2 / 12 990 €

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Parking
- ERP (Etablissement recevant du public) classe 5, type W (et M po
- Parking sous-sol : 134
- Prévision bornes IRVE: 50
- Norme RT2020

Emplacement

Toulouse 31200
Terminus métro ligne B à 500 m
Correspondance nombreuses lignes de bus.
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER TOULOUSE

5
(11 avis)

Sandra LABOULY

53 Route de Lavaur
31240 L'Union
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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