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Vente Bureaux 62 m² à 156 m²33000 Bordeaux

Prix : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 659 €/an

BUREAUX A VENDRE

Situés en plein coeur du Triangle d'Or, ces bureaux bénéficient d'un emplacement exceptionnel à quelques mètres de la place des Grands Hommes et de ses nombreux commerces. Les parties communes ont été récemment rénovées et un permis de construire, purgé de tout recours, a été obtenu pour la création d'une terrasse.
L'aménagement intérieur offre un plan fonctionnel avec peu de contraintes porteuses, facilitant ainsi l'optimisation des espaces.
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfacePrix venteDisponibilité
R+2Bureaux94,3 m²520 000 €Immédiate
R+3Bureaux62,1 m²420 000 €Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Cuisine
- Douche(s)
- Haussmanien
- Open Space
- Parquet

Emplacement

Bordeaux 33000
- Bus Gambetta (116m) - supérieur à Lignes : 5, 15, 12
- Tram Gambetta - MADD (151m) - supérieur à Lignes : B
- Bus Tourny (211m) - supérieur à Lignes : 2, 5, 15, 12
- Tram Grand Théâtre (236m) - supérieur à Lignes : B
- Bus Quinconces (371m) - supérieur à Lignes : 2
- Bus Gambetta Mériadeck (377m) - supérieur à Lignes : 2
- Tram Quinconces (392m) - supérieur à Lignes : C, D
- Bus Enghien (406m)
- Bus Galerie des Beaux-Arts (462m) - supérieur à Lignes : 5, 15, 23
- Bus Saint-Seurin (487m)
- Bus Martyrs de la Résistance (488m)
- Tram Fondaudège Museum (488m) - supérieur à Lignes : D
- Bus Jardin Public (495m) - supérieur à Lignes : 5, 15
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
23 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BRIMSTONE

Valentin PASBECQ

16 Place des Quinconces
33000 Bordeaux
Installée au cœur de Bordeaux, Brimstone accompagne investisseurs, industriels, entreprises et foncières dans tous leurs projets immobiliers professionnels sur la métropole bordelaise.
Spécialisée en bureaux, commerces, locaux d’activités et investissements, notre agence vous apporte un conseil stratégique, discret et sur-mesure, à chaque étape de votre réflexion immobilière : acquisition, location, cession, valorisation, développement.
Nous intervenons avec rigueur, précision et confidentialité, au service de clients exigeants qui recherchent une vision claire, des données fiables et un accompagnement engagé.
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