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Vente Bureaux 796 m²33000 Bordeaux

2 400 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 8 620 €/an

BUREAUX A VENDRE

Immeuble de bureaux à l'acquisition situé dans le centre-ville de Bordeaux, entre le Jardin Public et les boulevards. Vous profiterez d'une excellente accessibilité grâce à la ligne de tramway D (station Barrière du Médoc) à quelques mètres de l'immeuble, plusieurs lignes de bus et stations de vélos partagées. L'immeuble se trouve au sein d'un quartier prisé et animé par de nombreux commerces, services et restaurants à proximité de cet emplacement de premier choix.
Découvrez cet immeuble en pierres indépendant d'une surface totale de 796 m² répartis sur 3 niveaux proposé à l'acquisition. Les espaces sont à rénover et sont aménagés en espaces ouverts avec plusieurs bureaux cloisonnés et salles de formation. L'ensemble est situé sur une parcelle de 770 m² offrant un calme et agréable espace extérieur sur l'arrière du bâtiment.
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0125
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfacePrix ventePrix vente m2
ImmeubleBureaux796 m²2 400 000 €3 015,08
dont en Rez-de-chausséBureaux341 m²
dont au 1er étageBureaux248 m²
dont au 2ème étageBureaux207 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : À rénover

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons semi-vitrées
- Courant faible
- Cuisine
- Dalles LED
- Douche(s)
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Kitchenette
- Local social
- Local vélo
- Mezzanine
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privatifs
- Vestiaires

Emplacement

Bordeaux 33000
- Bus Labottière (34m) - supérieur à Lignes : 23
- Bus Ernest Renan (127m) - supérieur à Lignes : 12
- Bus Barrière du Médoc (151m) - supérieur à Lignes : 23
- Bus Parc Rivière (200m)
- Tram Barrière du Médoc (234m) - supérieur à Lignes : D
- Bus Carnot (334m) - supérieur à Lignes : 9, 70
- Bus Temps Passé (361m) - supérieur à Lignes : 23
- Bus Tivoli (384m) - supérieur à Lignes : 9, 29
- Tram Croix de Seguey (476m) - supérieur à Lignes : D
- Bus Rivière (490m) - supérieur à Lignes : 15

Quartier : Jardin Public
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BRIMSTONE

Valentin PASBECQ

16 Place des Quinconces
33000 Bordeaux
Installée au cœur de Bordeaux, Brimstone accompagne investisseurs, industriels, entreprises et foncières dans tous leurs projets immobiliers professionnels sur la métropole bordelaise.
Spécialisée en bureaux, commerces, locaux d’activités et investissements, notre agence vous apporte un conseil stratégique, discret et sur-mesure, à chaque étape de votre réflexion immobilière : acquisition, location, cession, valorisation, développement.
Nous intervenons avec rigueur, précision et confidentialité, au service de clients exigeants qui recherchent une vision claire, des données fiables et un accompagnement engagé.
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