Vente Bureaux 660 m²94000 Creteil

900 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 7 952 €/an

Bureaux A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment indépendant en R+1 de 660 m² environ à usage mixte de commerce, activité et bureaux.
Idéalement situé au coeur du carrefour Pompadour, ce site indépendant clos et sécurisé, bénéficie d'une belle visibilité commerciale.
Ce bien répond aux normes ERP et PMR dans le cadre d'activités commerciales et réception de public.
Ce bâtiment comprend des places de stationnement privatives et bénéficie des parking public mitoyen.
Nous sommes à votre disposition pour vous présenter et visiter ce bien.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-Q1768
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix de vente /m² HD ou HT
3301363,64
3301363,64

Caractéristiques

- Bâtiment Indépendant
- Portail
- 7 Places de parking extérieurs
- Etablissement recevant du public (ERP
- Digicode
- Espace accueil
- 2 Escaliers
- Sanitaires
- Cuisine
- Vestiaire
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Hauteur sous plafond (RDC) : 2,90 m
- Hauteur sous plafond (1er) : 3,30 m

Emplacement

Creteil 94000
A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86
Départementale D6 (Ex N6)
Métro ligne 8 station 'Créteil-Université'
RER ligne D station 'Le Vert de Maisons'
RER ligne D station 'Créteil Pompadour'
RER ligne A station 'Sucy en Brie'
Liaison TCSP
Future station du Grand Paris Express (Ligne 15 Sud)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Vincent AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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