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Vente Bureaux 582 m² à 1 728 m²
Le Diderot
39 Rue Du Gouverneur Général Eboué, 92130 Issy-les-Moulineaux

À partir de
3 500 002 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux à vendre à Issy-les-Moulineaux avec terrasse privative

Nous vous proposons à la vente des plateaux de bureaux climatisés situés dans un immeuble de bon standing à Issy-les-Moulineaux.
Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun avec accès facile au métro, au RER et au tramway.
Contrôle d'accès
Hall d'entrée rénové
Deux ascenseurs
Deuxième et troisième étage livrés bruts reliés par un escalier intérieur
Deuxième étage avec terrasse privative de 76 m²
Quatrième étage rénové
Situation/Transports :
Tram Issy-Val de Seine (2)
Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Sèvres Quais de Seine
Métro Mairie d'Issy (12)
RER Issy-Val de Seine (C)
Prix de vente 2ème/3ème étages : 8 000 000 euros/net vendeur
Prix de vente 4ème étage : 3 500 000 euros/net vendeur
Prix de vente parking simple : 20 000 euros/U
Prix de vente parking double: 25 000 euros/U
Emplacements par plateau :
13 emplacements par lot (10 simples, 3 doubles)
Disponibilité : 01/10/2025
Référence : ALBG-1254272-0V-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2/3Bureaux1 146Immédiate
4Bureaux582Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Total1 728 m²
9 double(s)30 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la vente : Prix de vente 2ème/3ème étages : 8 000 000 euros/net vendeur
Prix de vente 4ème étage : 3 500 000 euros/net vendeur
Prix de vente parking simple : 20 000 euros/U
Prix de vente parking double: 25 000 euros/U
Emplacements par plateau :
13 emplacements par lot (10 simples, 3 doubles)

Emplacement

39 Rue Du Gouverneur Général EbouéIssy-les-Moulineaux 92130

Transports

Corentin Celton

800 m (soit 9 min à pied)

Issy - Val De Seine

1 km (soit 10 min à pied)

Mairie D'issy

1 km (soit 5 min à pied)

Jacques-Henri Lartigue

1 km (soit 10 min à pied)

Suzanne Lenglen

2 km (soit 14 min à pied)

Pont Du Garigliano - Hôpital Européen G. Pompidou

2 km (soit 19 min à pied)

Issy

2 km (soit 16 min à pied)

Vanves - Malakoff

2 km (soit 4 min en voiture)

Clamart

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
17 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : plus de 145 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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