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Vente Bureaux 335 m²6-12 Avenue De Verdun 1916, 92250 La Garenne-Colombes

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
1 100 000 €
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Bureaux à vendre à La Garenne-Colombes proche gare et commerces attractifs

Situés à La Garenne-Colombes, au cœur de la zone d'activités des Champs Philippe, ces bureaux à vendre bénéficient d'une localisation privilégiée à seulement 3 minutes à pied du tram T2 (station Charlesbourg) et à 400 mètres de la gare SNCF, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les locaux offrent des emplacements de parking, idéaux pour accueillir collaborateurs et visiteurs. L'immeuble est sécurisé grâce à la présence d'un interphone, d'un digicode et d'un monte-charge, garantissant confort et accessibilité. Vous profiterez d'un environnement dynamique, à proximité immédiate du boulevard National, de la place de Belgique et du square Emile Tricon. De nombreux commerces sont également accessibles à quelques pas, assurant un cadre de travail agréable et pratique pour développer votre activité professionnelle.
Interphone
Digicode
Monte-charge
Ascenseur
Bureaux livrés rénovés
Faux-plafond
Pavés de LED
Sanitaires refaits à neuf
Sol non posé à choisir
Emplacements de parking
Proximité commerces
Proximité boulevard National
Proximité place de Belgique
Proximité square Emile Tricon
Situation/Transports :
Autoroute A86
RER A Nanterre-Préfecture à 15 min
Gare SNCF de la Garenne-Colombes à 400 m
Tram T2 Charlebourg à 3 min
Bus 92
Bus 163
Bus 262
Bus 272
Bus 161
Bus 304
Bus 358
Bus 73
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-1240859-0V-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2DroiteBureaux335Immédiate3 284 m² HD32,27 m²/an HT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementDroite
Parkings-Immédiate15 000 HD/Unité5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total335 m²
32 en sous-sol
Étage 2
Bâtiment Droite
Type Bureaux
Surfaces 335
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 335 m²
Étage 32 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Emplacement

6-12 Avenue De Verdun 1916La Garenne-Colombes 92250

Transports

Charlebourg

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
9 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : E (50 à 69 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF OUEST

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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