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Vente Bureaux 580 m²144 Rue Paul Bellamy, 44000 Nantes

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 5 988 €/an

1 450 000 €

Bureaux à vendre à Nantes centre avec parkings sécurisés et open space

Situés en plein centre-ville de Nantes, ces bureaux à vendre offrent une surface d'environ 580 m² répartie entre le rez-de-chaussée et une partie du premier étage d'un immeuble tertiaire. Ce bien en état d'usage avec une entrée indépendante, le double accès et un escalier intérieur facilitent la circulation au sein des locaux. Pour la praticité, vous disposez de cinq parkings extérieurs sécurisés et de deux parkings couverts, un atout rare en centre-ville. Ce bien bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, d'un parking public et d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Une belle opportunité à saisir pour implanter votre société à Nantes.
Parking Bellamy
Borne de recharge INTERMARCHE NANTES
Prestations techniques
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Sols moquette
Cloisons amovibles
Chauffage
Chauffage individuel électrique
Open space
Bureaux séparés
Parkings extérieurs sécurisés
Parkings couverts
Accès rocade Porte de Sainte-Luce
Situation/Transports :
Bus St-Jean-Baptiste de la Salle Ligne 10
Bus Bruneau Ligne 12
Bus Bruneau Ligne 23
Prix parkings :
10 000 euros / unité

Référence : ALNN-2147698-0V-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	180	Nous consulter	2 500 HD/m²	21,34 m²/an HT	5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	A confirmer
RDC	Bureaux	400	Nous consulter	2 500 HD/m²	21,34 m²/an HT	5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	A confirmer
Total		580 m²
7 extérieurs

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 180

Disponibilité Nous consulter

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 400

Disponibilité Nous consulter

Étage Total

Surfaces 580 m²

Étage 7 extérieurs

Caractéristiques

État du bien : État d'usage
Étage : 1

Parking
Open space

Cloisons amovibles
Faux plafond

Conditions particulières à la vente : Prix parkings :
10 000 euros / unité

Emplacement

144 Rue Paul BellamyNantes 44000

Transports

St-Félix

500 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES - SAINT-NAZAIRE

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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